18097838
10688,rue-j-j-gagnier H2B3C5

  $374,900  
Actif

Description

Magnifique condo situé dans un secteur en demande, vous offre 2 chambres. Il saura vous plaire avec ses rénovations de bon goût et ses nombreux atouts : belle luminosité, magnifique cuisine, salle familiale au sous-sol, garage, terrasse... À distance de marche de tous les services, du transport en commun et du parc de la Visitation.

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Addenda

Magnifique condo vous offrant de multiples avantages:

– Hall d’entrée fermé
– Beaux planchers de bois
– Salon avec porte-patio donnant accès sur la terrasse
beaucoup de luminosité naturel dû à l’orientation côté ouest
– Cuisine avec armoires de bois, comptoir granit noir &
magnifique dosseret, électroménagers haut de gamme tels
que: lave-vaisselle & plaque de cuisson Miele, four
encastré à convexion Frigidaire.
– Salle à manger chaleureuse avec son concept à air ouvert
avec le salon
– Très grande chambre principale avec ses deux garde-robes
– 2e chambre belle grandeur soit chambre d’enfant, d’amis
ou bureau
– Salle de bain moderne douche avec paroi vitrée
– Thermopompe murale installée en 2017

SOUS-SOL:

– Salle familiale avec foyer au bois (vérifier les
spécifications avec la ville de Mtl pour l’utilisation car
nouveaux règlements à compter d’octobre 2018) qui pourrait
être converti en chambre à coucher + salle d’eau
– Installation laveuse/sécheuse
– Garage simple largeur

EXTÉRIEUR:

– Terrasse avec rangement
– Cour usage exclusive à l’occupant du RDC

LOCALISATION

– Secteur en constante évolution et en forte demande
– Proximité d’écoles, parc, garderies, épiceries, services
– Accès facile aux transports en commun et voies rapides
– Tout près de la Promenade Fleury et du Parc nature de
l’île de la Visitation

Pièce(s)

Hall d'entrée7.7x3.1 PRDCBOISvestibule fermé
Salon11.3x8.2 PRDCBOIS
Salle à Manger10.8x8.0 PRDCBOIS
Cuisine10.8x8.0 PRDCBOIS
Chambre à Coucher Principal14.2x10.10 PRDCBOIS
Chambre à Coucher10.10x9.0 PRDCBOIS
Salle de bains/salle d'eau4.8x3.5 PRDCCERAM
salle d'étude4.7x4.2 PCERAM
Salle familiale17.4x10.10 PBOISBois

Caractéristiques

AlléeBardeaux d'asphalte
ArmoiresBois
Mode de chauffagePlinthes électriques
Approvisionnement en eauMunicipalité
Énergie pour le chauffageÉlectricité
Équipement disponibleAutre
Équipement disponibleThermopompe murale
FenêtresAluminium
Foyers-poêlesBois
GarageChauffage
GarageIntégré
GarageSimple largeur
ProximitéCegep
ProximitéHôpital
ProximitéPiste cyclable
ProximitéÉcole primaire
ProximitéÉcole secondaire
ProximitéTransport en commun
ProximitéUniversité
RevêtementsBrique
Sous-sol6 1/2
StationnementGarage
Système d'égoutsMunicipal
Type de fenêtreCoulissante
ToitureBardeaux d'asphalte
ZonageRésidentiel

Inclusions

Stores Hunter-Douglas ( janvier 2016 ) , lave-vaisselle Miele(2015) , plaque de cuisson Miele (2013) , four encastré à convexion Frigidaire, thermopompe murale (mai 2017 ) , hotte de poêle , luminaires , chauffe-eau(2016)

Exclusions

Réfrigérateur Jenn-Air
  • R Style
  • AP Genre
  • JU Type
  • 1983 Année
  • Dimension
  • 123.83 Dimension du terrain
  • $ 80500 Évaluation du terrain
  • $ 187300 Évaluation du batiment
  • $ 267800 Évaluation Total

Pour information : 514-570-4444