21953116
10801,10807,rue-diberville H2B3B3

  $899,000  
Actif

Description

Très belle propriété située dans sur une rue cul-de-sac adjacente parc de la visitation,RDC offre un salon, une salle à manger, 2 chambres dont une avec salle de bain attenante, un boudoir transformable en 3ème chambre, une salle familiale au sous-sol & une chambre froide, garage double. Cour de rêve avec piscine creusée.

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Addenda

– Pieutage en 2012, pose de pieux sur les 4 côtés du
bâtiment, la garantie sera transférée à l’acheteur.
– Le drain français a été changé lors du pieutage
– Le Poêle combustion lente du sous-sol ne peut être
utilisé.
– Piscine fabriquée en béton coffré 12’x20′(fabriquée par
le client et sans garantie légale)
– Chambre froide : fissure réparée en 2015 et pièce nettoyée
– Les clapets des garages et ateliers du 10801 et 10803 ont
été changés en 2014.
– Le locataire du 10801 est autorisé à avoir un petit chien
malgré l’exclusion dans le bail
– Verbalement, le locataire du 10805 peut entreposer ses
pneus et son vélo sous le balcon.
-Plusieurs rapports d’expertises ont été réalisés entre
2008 et 2015 et sont disponibles

**EXCLUSIONS de garantie pour les foyers au bois, poêle,
appareils à combustions et cheminées, sont sans garanties
quant à leur conformité à la réglementation applicable
ainsi qu’aux exigences imposées par les compagnies
d’assurance.

Pièce(s)

Salle à Manger10x11.6 PRDCBOIS
Salon17x11.6 PRDCBOIS
Cuisine19x12 PRDCCSSO
Chambre à Coucher Principal17x11.6 PRDCBOIS
Chambre à Coucher10x15.6 PRDCBOIS
Boudoir12x10 PRDCBOISposs. chambre
Salle de bains/salle d'eau11.3x8 PRDCCERAM
Salle de bains/salle d'eau5x5 PRDCCERAM
Salle familiale15x19 PBOIS
Cave à Vin17x6.3 PBETO
salle d'étude5x5 PCERAM
Atelier5x5.5 PCERAM

Caractéristiques

AlléeBéton
AlléeDouble largeur ou plus
AlléePavé uni
Approvisionnement en eauMunicipalité
Énergie pour le chauffageÉlectricité
FenêtresAluminium
FenêtresBois
FenêtresPVC
FondationAutre
FondationBéton
Foyers-poêlesAutre
Foyers-poêlesBois
Foyers-poêlesFoyer au gaz
Foyers-poêlesPoêle à bois
PiscineAutre
PiscineCreusée
ProximitéAutre
ProximitéParc-espace vert
ProximitéTransport en commun
RevêtementsBrique
Sous-sol6 1/2
Sous-solTotalement aménagé
StationnementExtérieur
StationnementGarage
Système d'égoutsMunicipal
Type de fenêtreCoulissante
Type de fenêtreManivelle
Type de fenêtrePorte-fenêtre
ToitureAutre
ToitureBardeaux d'asphalte

Inclusions

Hotte, lave-vaisselle, stores, 2 ouvres-porte de garage, balayeuse centrale, air climatisé murale, accessoires de piscine, piscine

Exclusions

lustre de la salle à manger
  • M Style
  • 4X Genre
  • IS Type
  • 1983 Année
  • 294 MC Dimension
  • 5916 MC Dimension du terrain
  • $ 366300 Évaluation du terrain
  • $ 513200 Évaluation du batiment
  • $ 879500 Évaluation Total

Pour information : 514-570-4444