12204006
11890,av-patricia H1H3L1

  $498,000  
Actif

Description

Magnifique maison très lumineuse complètement rénovée avec matériaux haut de gamme. 4 chambres à coucher et possibilité d'en faire d'autres au sous-sol au besoin. 3 salles de bain complètes, dont une attenant à la chambre principale. Beau secteur de Montréal-Nord à proximité du bord de l'eau avec 3 espaces de stationnement et grande cour.

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Addenda

Rénovation complète de juillet à novembre 2017
Dans toute la maison:
Fenêtres neuves (garantie transférable 25 ans). Nouvelle
plomberie à 100%: comprend le chauffe-eau, l’entrée d’eau
Électricité refaite à 100%. Nouvelles portes extérieures et
intérieures. Très économe en énergie grâce à la nouvelle
mousse isolante et à l’éclairage à DEL

Rez-de-chaussée
Reconfiguration de l’étage principal créant un espace à
aire ouverte comprenant cuisine, salle à manger et salon.
Grand placard d’entrée. Tout nouveau bois franc, plancher
satiné partout. Nouveaux luminaires, éclairage encastré LED

Cuisine
Reconstruction complète de la cuisine (avec garantie 10
ans). Armoires modernes et blanches. Dadot de céramique,
chevrons blancs, jusqu’au plafond. Hotte, pieds en acier,
évier et comptoir de l’îlot sont en acier inoxydable.
Comptoirs de quartz.

Salle de bain principale
Reconstruction complète: Planchers chauffants. Douche à
effet pluie et baignoire. Double lavabos

Chambre des maîtres et salle de bain attenante
Planchers de bois franc. Placard et espace de rangement
ouvert. entrée par une douche en verre sur mesure et des
étagères de rangement intégrées

Sous-sol:
Salle de bain et salle de lavage combinées
Reconstruction complète de cette grande pièce avec de la
place pour armoires et/ou tables supplémentaires. Grande
douche en verre et grand placard

Chambre de famille
Salle familiale lumineuse et spacieuse avec éclairage
encastré et fenêtres partout. Moquette

5ème chambre/bureau
Espace de rangement sous les escaliers, et salle mécanique
accessible par celle-ci.

Extérieur:
Éclairage à chaque coin de la maison, et la zone d’entrée
avant. Nouvel aménagement paysager et grande terrasse dans
la cour

Parking:
Stationnement sur le côté pour 3 voitures. Beaucoup de
stationnement dans la rue disponible.

À proximité des transports en commun: À 8 minutes de la
gare de Montréal-Nord et à 9 minutes de la gare
Saint-Léonard. 4 minutes à pied du bus.

Pièce(s)

Salon13.10x10.10 PRDCBOIS
Salle à Manger14.9x5.1 PRDCBOIS
Cuisine15.7x7.2 PRDCBOISgrand îlot en stainless
Chambre à Coucher12.3x7.10 PRDCBOISgarde robe double
Chambre à Coucher11.9x8.5 PRDCBOISgarde robe double
Salle de bains/salle d'eau9.2x4.9 PRDCCERAMévier double , douche pluie
Chambre à Coucher Principal13.7x10.2 P2e étageBOIS
Chambre à Coucher14.3x12.2 P2e étageBOIS
Salle de bains/salle d'eau7.9x4.10 P2e étageCERAMdouche seulement
Salle familiale22.9x13.3 PTAP
Salle de bains/salle d'eau15.3x12.2 PCERAMgarde-robe double , douche
Chambre à Coucher12.11x7.8 PBOIS
Autre10.4x7.9 PBETO

Caractéristiques

AlléePavé uni
Mode de chauffagePlinthes électriques
Approvisionnement en eauMunicipalité
Énergie pour le chauffageÉlectricité
FenêtresPVC
ProximitéAutre
ProximitéConcessionnaire
ProximitéPiste cyclable
ProximitéÉcole primaire
ProximitéTransport en commun
RevêtementsBrique
Salle de bains/salle d'eauAttenante à la chambre principale
Sous-sol6 1/2
Sous-solTotalement aménagé
StationnementExtérieur
Système d'égoutsMunicipal
Type de fenêtreManivelle
ToitureBardeaux d'asphalte
ZonageRésidentiel

Inclusions

Rideaux, stores et luminaires

Exclusions

électro-ménagers et meubles
  • R Style
  • ME Genre
  • IS Type
  • 1951 Année
  • Dimension
  • 498.07 Dimension du terrain
  • $ 205400 Évaluation du terrain
  • $ 144600 Évaluation du batiment
  • $ 350000 Évaluation Total

Pour information : 514-570-4444