14346742
9351,9353,rue-berri H2M1R3

  $474,900  
Actif

Description

Beau duplex bien situé dans un secteur tranquille. Logement principal avec 2 chambres à coucher, beaux planchers de bois, salle de bain refaite et cuisine avec beaucoup d'espace de rangement. Beau potentiel au niveau du sous-sol car complètement mis à nu. Propriété bien entretenue avec plusieurs rénovations. Une chance à ne pas manquer!

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Addenda

Rénovations : les salles de bain des 2 logements en 2015 .
Environ 50% de la plomberie refaite en pex.
Toiture et puit de lumière en 2015.
Nouvelles portes et fenêtres du rez de chaussée 2015 .
Nouveau panneau électrique 200A en 2015 .
Nouveaux joints de brique façade avant, nouvelles allèges
et crépis en 2015.

À 5 min de marche de la Gare Sauvé, 7 min du Métro Sauvé,
12 min du Métro Crémazie
À 150 mètre du grand parc Henri Julien (complètement
réaménagé en 2016)
À distance de marche du Collège Ahuntsic, du Complexe
Sportif Claude-Robillard, du Collège André-Grasset, du
Marché Central et des Promenades Fleury
À une vingtaine de minute de métro du Centre Ville
Accès rapide à l’autoroute 40 et l’autoroute 15
La rue Berri est une artère principale déneigée en priorité
l’hiver

Pièce(s)

Salon14.2x10 PRDCBOIS
Cuisine11.2x13.4 PRDCCERAMbalcon
Chambre à Coucher Principal11.2x9.7 PRDCBOISgrand rangement
Chambre à Coucher11.8x9.8 PRDCBOIS
Salle de bains/salle d'eau9x4.8 PRDCCERAM
Autre33.9x23.4 PBETOINSTALLATION LAV/SECH

Caractéristiques

AlléeBardeaux d'asphalte
Appareils en locationChauffe-eau
ArmoiresBois
Mode de chauffagePlinthes électriques
Approvisionnement en eauMunicipalité
Énergie pour le chauffageÉlectricité
FenêtresPVC
FondationBéton
ProximitéConcessionnaire
ProximitéCegep
ProximitéParc-espace vert
ProximitéÉcole secondaire
ProximitéTransport en commun
RevêtementsBrique
RevêtementsSimili-Pierre
Sous-sol6 1/2
Sous-solNon aménagé
StationnementExtérieur
Système d'égoutsMunicipal
Type de fenêtreCoulissante
ToitureBitume et gravier
ZonageRésidentiel

Inclusions

lave-vaisselle, plaque et four encastré, réfrigérateur

Exclusions

pôles et rideaux
  • M Style
  • 2X Genre
  • JU Type
  • 1953 Année
  • 82.20 MC Dimension
  • 185.80 MC Dimension du terrain
  • $ 136600 Évaluation du terrain
  • $ 293600 Évaluation du batiment
  • $ 430200 Évaluation Total

Pour information : 514-570-4444