20885382
9522,9526,rue-foucher H2M1W4

  $599,000  
Vendu

Description

Magnifique triplex rénové avec 2 chambres à coucher au sous-sol. Aire ouverte au RDC avec cuisine moderne, grand îlot avec comptoir lunch et mur complet d'armoires. Planchers de béton chauffants au sous-sol. Salle familiale très lumineuse avec beaucoup de rangement. Cour arrière clôturée et privée. Une chance à ne pas manquer!

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Addenda

À 5 minutes du métro sauvé, et de la gare AMT Sauvé.
-Triplex avec propriétaire occupant le rdc.

Beaucoup de rénovations faites:
Cuisine refaite en entier incluant des électroménagers
encastrés.
Salle de bain du rez-de-chaussée refaite, incluant un
plancher de céramique chauffante
Salle de bain « powder room » entièrement neuf au sous-sol
Chauffage radiant (système de fournaise électrique et
glycol) sur toute la superficie du sous-sol
Béton poli au sous-sol
Remplacement de plusieurs portes et fenêtres en aluminium
avec des dimensions importantes de vitrage
Nouvel escalier composé de marqueterie de chêne blanc
Rangement « PAX » intégré au rez-de-chaussée, incluant la
laveuse et sécheuse
Entrée agrandie incluant un banc et un rangement intégré au
mur
Cour arrière refaite en entier en 2014 incluant terrasses
de cèdre de l’Ouest de grandes dimensions et nouveau cabanon
Terrassement avant refait en entier en 2013
Nouvelles armoires IKEA au 9524
Planchers du 9524 refait en 2012
Planchers du 9526 refait bois franc et céramique 2009
Joints de maçonnerie refaits à la base des murs de briques
en 2012, nettoyage complet des façades latérale et arrière
en brique en 2008.
Réaménagement du rdc en aire ouverte
Augmentation de la hauteur habitable au sous-sol 8 pieds
Nivellement du sol dans la cour arrière
Peinture de l’escalier extérieur avant

Pièce(s)

Salon28.3x10.1 PRDCBOISavec salle à manger
Cuisine14x10 PRDCBOIS
Salle de bains/salle d'eau7.2x5.2 PRDCCERAMplancher chauffant
Hall d'entrée10.6x3.2 PRDCBOISrangement + lav/sech placard
Chambre à Coucher Principal15.6x10.8 PBETOplancher chauffant à l'eau
Chambre à Coucher11.7x9.6 PBETOplancher chauffant à l'eau
salle d'étude7.5x4.8 PBETOplancher chauffant à l'eau
Salle familiale17.7x10.9 PBETOplancher chauffant à l'eau

Caractéristiques

ArmoiresThermoplastique
Mode de chauffageEau chaude
Mode de chauffagePlinthes électriques
Mode de chauffageRadiant
Approvisionnement en eauMunicipalité
Énergie pour le chauffageÉlectricité
Équipement disponibleClimatiseur mural
FenêtresAluminium
FenêtresPVC
FondationBéton
Proximité
ProximitéParc-espace vert
ProximitéPiste cyclable
ProximitéÉcole primaire
ProximitéTransport en commun
RevêtementsBrique
Sous-sol6 1/2
Sous-solTotalement aménagé
Système d'égoutsMunicipal
Type de fenêtreGuillotine
ToitureBitume et gravier
ZonageRésidentiel

Inclusions

Four encastré , hotte , plaque . 2ième : selon les baux , meuble TV salon et support de tv , climatiseur cuisine , tête de lit , PAX garde-robe entrée et banc.

Exclusions

Lave-vaisselle , rideaux , stores , pôles , lampe artemide salle à manger et murale ( bureau ). Bureau gris salon et caisson. PAX dans séjour ( sous-sol ). Meuble chambre enfant dans garde-robe et niche derrière la porte.
  • M Style
  • 3X Genre
  • JU Type
  • 1925 Année
  • 72.45 MC Dimension
  • 225.80 MC Dimension du terrain
  • $ 166000 Évaluation du terrain
  • $ 229100 Évaluation du batiment
  • $ 395100 Évaluation Total

Pour information : 514-570-4444