fbpx

  •  info@christinegauthier.com

Acheter

Trouvez enfin la propriété de vos rêves avec l’équipe Christine Gauthier!

Acheter une maison ou un condo: Par ou commencer?

  • Être bien accompagné pour acheter, c’est la clé!

    Ne voyez plus l’achat d’une propriété comme une montagne! En faisant appel à l’équipe de courtiers immobiliers de Christine Gauthier, recevez un accompagnement et un suivi efficace jusqu’à ce que vous deveniez enfin propriétaire de votre nouvelle maison ou condo. Visites de propriétés, préqualification, offre d’achat ou demande de financement; nous serons là.

  • Une recherche ciblée selon vos besoins

    Vous cherchez un quartier en particulier, un établissement scolaire, du transport en commun et des services à proximité? Notre expérience des différents quartiers de la Ville de Montréal nous permet de vous proposer une liste de propriétés qui répondra à vos critères. Avec ou sans garage, un nombre précis de chambres à coucher et de salles de bain, nous trouverons ce qu’il vous faut!

  • Trouver et visiter rapidement vos coups de coeur

    Parce que plusieurs propriétés partent aussi vite qu’elles arrivent sur le marché, notre équipe sera à votre disposition pour visiter rapidement les maisons ou condos qui vous intéressent. Flexibles, nous nous ferons un plaisir de prendre en charge l’organisation des visites, d’être présent sur place avec vous pour vous conseiller.

  • Un support tout au long du processus d’achat

    Vous avez trouvé la perle rare? Nous serons également à vos côtés pour protéger vos intérêts lorsque vous serez prêts à déposer une offre d’achat; de la lecture des documents légaux à l’inspection, jusqu’à la signature finale chez le notaire vous rendant officiellement propriétaire de votre nouvelle demeure.

Toutes les propriétés intéressantes sont vendues avant que vous n’ayez le temps de les visiter?

Vous en êtes à votre première expérience d’achat et vous ne savez pas où donner de la tête pour trouver facilement la résidence idéale?

Vous n’êtes pas seuls! Bon nombre de gens ont tenté par eux-mêmes de trouver la maison ou le condo parfait, sans succès. Pourquoi? Parce qu’ils n’ont ni le temps ni les ressources nécessaires pour aller chercher la meilleure propriété selon leur besoin, et ce au meilleur prix.

Puisque rien ne remplace l’expérience et les contacts d’une équipe de courtiers immobiliers réputée, faire affaire avec l’équipe Christine Gauthier pourrait simplifier votre accès à la propriété.

Simplifiez votre achat en faisant appel à un courtier immobilier

bebe-naissant-papa-salon

Notre connaissance du marché vous donne une longueur d’avance

Choisir un agent immobilier pour procéder à l’achat d’une maison ou d’un condo, c’est vous assurer de transiger avec un expert qui saura vous protéger et vous aider à avoir le maximum pour votre achat.

Notre équipe est active partout sur l’Île de Montréal, mais plus particulièrement dans les secteurs Villeray et Ahuntsic. Demandez notre aide pour accéder au plus grand choix de propriétés à Montréal.

Découvrez pourquoi choisir un courtier immobilier pour vous soutenir dans votre achat.

couple-sur-divan

Un support avant, pendant et après l’achat de votre propriété

Parce que l’équipe Christine Gauthier connaît tous les détails relatifs à l’achat d’une maison, elle pourra vous informer sur les frais afférents, votre capacité d’achat, en plus de vous donner des informations pertinentes concernant l’achat et des conseils pour déposer une offre que le vendeur ne saura refuser.

Notre but : faciliter votre accès à la propriété en simplifiant pour vous toutes les étapes afin de vous y rendre.

Découvrez comment l’équipe Christine Gauthier peut vous simplifier la vie.

enfant-ballerine-salon

Un réseau de contacts incroyable pour simplifier votre transaction

Nous savons ce que c’est que d’acheter une propriété. Des professionnels référés ici et là sur les réseaux sociaux, par les amis ou la famille, c’est bien. Mais des experts de confiance référés par votre courtier immobilier, voilà qui est mieux!

Qu’il s’agisse d’un inspecteur, d’un notaire, d’un entrepreneur ou de tout autre professionnel nécessaire à votre transaction, nous saurons vous recommander aux bonnes personnes.

Apprenez-en plus sur notre équipe de courtiers immobiliers et nos collaborateurs.

cours-exterieur-verre-vin

Une équipe prête à vous dénicher la propriété dont vous rêvez

Vous êtes notre priorité. Nous nous distinguons de la compétition par notre capacité à dénicher rapidement la propriété que vous voudrez acheter et par notre service à la clientèle personnalisé. Tous nos efforts sont mis à satisfaire vos exigences et vous permettre rapidement de devenir propriétaire.

Trouvez la propriété dont vous rêvez.

chien-lit

Une sélection impressionnante de propriétés qui répondent à vos critères

Parce que magasiner une nouvelle maison peut être difficile, l’équipe de Christine Gauthier s’active à trouver les propriétés se rapprochant le plus de ce que vous recherchez. Nous connaissons si bien les quartiers de Montréal qu’il nous est facile de trouver la demeure parfaite pour votre famille et vous.

Découvrez notre sélection impressionnante de propriétés.

Faites-vous accompagner par les meilleurs, contactez-nous!

Foire aux questions – Acheter une propriété

Outre l’hypothèque, vous devrez prévoir un montant pour l’inspection de votre maison, la signature des documents officiels chez le notaire, la taxe de mutation ainsi que vos frais de déménagement et de rénovations si nécessaires. Votre courtier sera en mesure de vous donner les montants approximatifs lors de votre rencontre.

Non, c’est le vendeur et non l’acheteur qui a la responsabilité de verser au courtier sa commission. Si deux agents sont impliqués dans la vente, ces derniers se sépareront le montant prévu au contrat de courtage du vendeur.

Le courtier immobilier a accès à toutes les propriétés actuellement en reprise de finance par la banque, même celles ne se trouvant pas encore sur les sites de recherche de maison. Faites-en la demande à votre agent, lui seul peut accéder à la liste complète.

Sur le site Web de votre institution bancaire ou celui de la Société canadienne d’hypothèques et de logements (SCHL), vous pourrez simuler votre capacité d’emprunt à partir de votre revenu brut, de vos dépenses et du montant qui pourrait être déposé en mise de fonds. Christian George, représentant hypothécaire chez Desjardins, un de nos collaborateurs, pourra vous aider, contactez-le au 514-979-4796.

Chaque institution bancaire propose des taux d’intérêt différents pour un emprunt hypothécaire, selon le terme de l’entente : sur combien d’années, taux fixe ou variable. Votre courtier pourra vous guider lorsque vous serez rendus à cette étape et vous proposer différentes solutions.

La copropriété divise fait de vous l’unique propriétaire de votre condo, mais vous partagerez avec les autres propriétaires le coût des aires communes de l’immeuble. Vous aurez des taxes scolaires et municipales propres à votre appartement et n’aurez pas besoin de l’accord de vos voisins pour vendre votre partie de la propriété.

La copropriété indivise vous rend propriétaire d’un pourcentage de l’immeuble où vous habitez. Les taxes et les charges de l’immeuble sont assumées par l’ensemble des propriétaires, selon la part qui vous a été attribuée au départ.

Avant de faire l’achat d’une copropriété indivise, assurez-vous qu’il y ait une convention d’indivision. Cette dernière réglemente les droits et les obligations de tous les propriétaires de l’immeuble. Il y a plusieurs copropriétés indivises dans la région de Montréal, dont dans le quartier Villeray, votre courtier pourra vous conseiller le cas échéant.

Oui, si les conditions énumérées dans l’offre d’achat ne sont pas remplies dans les délais, vous pourrez retirer votre offre d’achat.