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UNE PROPRIÉTÉ

Par où commencer ?

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Quelle est la Clé pour Bien Acheter ?

D'être accompagné à Chaque Étape !
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Satisfait

Vous envisagez d’acheter une propriété à Montréal ou ses environs? Nous sommes là pour simplifier votre projet immobilier et vous permettre de trouver la propriété dont vous rêvez.

En faisant appel à l’équipe de courtiers immobiliers de Christine Gauthier, recevez un accompagnement et un suivi efficace jusqu’à ce que vous deveniez enfin propriétaire de votre nouveau condo, maison ou plex.

Visites de propriétés, préqualification, offre d’achat ou demande de financement; conseils, camion de déménagement, service de conciergerie : nous sommes là pour que vous effectuer votre transaction immobilière en toute tranquillité.

Une recherche ciblée selon vos besoins
Vous cherchez un quartier en particulier, un établissement scolaire, du transport en commun et des services à proximité? Notre expérience des différents quartiers de la Ville de Montréal nous permet de vous proposer une liste de propriétés qui répondra à vos critères. Avec ou sans garage, un nombre précis de chambres à coucher et de salles de bain, nous trouverons ce qu’il vous faut !

Trouver et visiter rapidement vos coups de cœur
Parce que plusieurs propriétés partent aussi vite qu’elles arrivent sur le marché, notre équipe sera à votre disposition pour visiter rapidement les maisons ou condos qui vous intéressent. Flexibles, nous nous ferons un plaisir de prendre en charge l’organisation des visites, d’être présent sur place avec vous pour vous conseiller.

Un support tout au long du processus d’achat
Vous avez trouvé la perle rare ? Nous serons également à vos côtés pour protéger vos intérêts lorsque vous serez prêts à déposer une offre d’achat; de la lecture des documents légaux à l’inspection, jusqu’à la signature finale chez le notaire vous rendant officiellement propriétaire de votre nouvelle demeure.

Notre Guide pour Acheteur

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Toutes les propriétés intéressantes sont vendues avant que vous n’ayez le temps de les visiter ?

Vous en êtes à votre première expérience d’achat et vous ne savez pas où donner de la tête pour trouver facilement la propriété idéale? Vous n’êtes pas seuls! Bon nombre de gens ont tenté par eux-mêmes de trouver la maison ou le condo de leurs rêves, sans succès. Pourquoi? Parce qu’ils n’ont ni le temps ni les ressources nécessaires pour aller chercher la meilleure propriété selon leur besoin à leur budget. Puisque rien ne remplace l’expérience et les contacts d’une équipe de courtiers immobiliers réputée, faire affaire avec l’équipe Christine Gauthier pourrait simplifier votre accès à la propriété.

Simplifiez votre achat en faisant appel à un courtier immobilier

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Foire Aux Questions – Acheter Une Propriété

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Outre l’hypothèque, vous devrez prévoir un montant pour l’inspection de votre maison, la signature des documents officiels chez le notaire, la taxe de mutation ainsi que vos frais de déménagement et de rénovations si nécessaires. Votre courtier sera en mesure de vous donner les montants approximatifs lors de votre rencontre.

Non, c’est le vendeur et non l’acheteur qui a la responsabilité de verser au courtier sa commission. Si deux agents sont impliqués dans la vente, ces derniers se sépareront le montant prévu au contrat de courtage du vendeur.

Le courtier immobilier a accès à toutes les propriétés actuellement en reprise de finance par la banque, même celles ne se trouvant pas encore sur les sites de recherche de maison. Faites-en la demande à votre agent, lui seul peut accéder à la liste complète.

Sur le site Web de votre institution bancaire ou celui de la Société canadienne d’hypothèques et de logements (SCHL), vous pourrez simuler votre capacité d’emprunt à partir de votre revenu brut, de vos dépenses et du montant qui pourrait être déposé en mise de fonds. Christian George, représentant hypothécaire chez Desjardins, un de nos collaborateurs, pourra vous aider, contactez-le au 514-979-4796.

Trouvez enfin la Propriété de Vos Rêves

Avec l’Équipe Christine Gauthier !

Chaque institution bancaire propose des taux d’intérêt différents pour un emprunt hypothécaire, selon le terme de l’entente : sur combien d’années, taux fixe ou variable. Votre courtier pourra vous guider lorsque vous serez rendus à cette étape et vous proposer différentes solutions.

La copropriété divise fait de vous l’unique propriétaire de votre condo, mais vous partagerez avec les autres propriétaires le coût des aires communes de l’immeuble. Vous aurez des taxes scolaires et municipales propres à votre appartement et n’aurez pas besoin de l’accord de vos voisins pour vendre votre partie de la propriété.

La copropriété indivise vous rend propriétaire d’un pourcentage de l’immeuble où vous habitez. Les taxes et les charges de l’immeuble sont assumées par l’ensemble des propriétaires, selon la part qui vous a été attribuée au départ.

Avant de faire l’achat d’une copropriété indivise, assurez-vous qu’il y ait une convention d’indivision. Cette dernière réglemente les droits et les obligations de tous les propriétaires de l’immeuble. Il y a plusieurs copropriétés indivises dans la région de Montréal, dont dans le quartier Villeray, votre courtier pourra vous conseiller le cas échéant.

Oui, si les conditions énumérées dans l’offre d’achat ne sont pas remplies dans les délais, vous pourrez retirer votre offre d’achat.

Christine Gauthier Immobilier Canada

Vos Courtiers Immobiliers à Montréal

Téléphone

514.570.4444

Email

info@christinegauthier.com

Horaires

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