Voici notre bilan de l’année 2020 et nos prévisions immobilières 2021. L’année 2020 a bouleversé de nombreux domaines, y compris le marché immobilier. Ahuntsic et Villeray, deux quartiers emblématiques de Montréal, n’ont pas échappé à ces changements. Alors que nous nous préparons pour 2021, examinons les tendances de l’année passée et anticipons les opportunités à venir.
En 2020, les prix de l’immobilier à Ahuntsic et Villeray ont fluctué considérablement. Après une légère baisse au début de la pandémie, les prix ont rapidement rebondi, atteignant des sommets à la fin de l’année. La demande constante et les faibles taux d’intérêt ont largement contribué à cette reprise.
La transition massive vers le télétravail a transformé les préférences des acheteurs. Les familles et les professionnels recherchaient des espaces de vie plus grands et plus confortables. Ahuntsic, avec ses vastes espaces verts et ses rues paisibles, a attiré ceux en quête de tranquillité. Villeray, avec son mélange d’urbanité et de commodités, est resté populaire pour ceux qui désirent un accès facile aux services tout en ayant plus d’espace.
Le marché des condominiums a connu des défis en 2020. Les ventes ont ralenti, surtout pour les unités sans espaces extérieurs. Cependant, les condos offrant des balcons ou des terrasses ont mieux résisté, répondant au besoin croissant d’espaces extérieurs privés.
Malgré les défis, plusieurs projets de développement ont vu le jour en 2020. De nombreux propriétaires ont également profité de cette période pour rénover leurs propriétés, augmentant ainsi leur valeur et attirant plus d’acheteurs potentiels.
En 2021, les prix de l’immobilier dans Ahuntsic et Villeray devraient continuer à croître modérément. La demande restera forte, soutenue par des taux d’intérêt bas et une reprise économique progressive.
Les maisons unifamiliales continueront d’être très recherchées, surtout à Ahuntsic. Les familles privilégieront ces quartiers pour leur espace et leur tranquillité. Villeray attirera également ceux qui recherchent un équilibre entre vie urbaine et espaces verts.
Le marché des condominiums se redressera en 2021, surtout pour les unités bien situées et offrant des aménagements modernes. Les jeunes professionnels et les couples sans enfants seront les principaux acheteurs, recherchant des logements pratiques et bien desservis.
Les projets de développement mettront de plus en plus l’accent sur l’innovation et la durabilité. Les nouvelles constructions viseront à répondre aux besoins modernes des acheteurs, intégrant des technologies vertes et des matériaux durables.
L’accessibilité financière restera une priorité. Les mesures gouvernementales visant à soutenir les acheteurs, comme les subventions et les programmes de prêts, joueront un rôle crucial pour permettre à plus de personnes d’accéder à la propriété.
Ahuntsic et Villeray continueront d’attirer les acheteurs en 2021. Que vous soyez acheteur, vendeur ou simplement intéressé par le marché immobilier, il est essentiel de rester informé des tendances actuelles et futures. N’hésitez pas à me contacter pour discuter de vos projets immobiliers. Je suis là pour vous accompagner avec bienveillance et expertise, en faisant de chaque transaction une expérience humaine et personnalisée.
*Vous souhaitez en apprendre davantage sur le marché immobilier ? Je vous invite à continuer votre lecture avec notre guide complet du marché immobilier à Montréal : focus sur Ahuntsic et Villeray.
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