Bilan 2023 et prévisions immobilières 2024 Ahuntsic et Villeray. L’année 2023 a marqué une période de dynamisme pour le marché immobilier de Montréal. En 2024, de nouvelles opportunités se dessinent, et il est essentiel de bien comprendre les tendances récentes pour mieux anticiper ce qui s’en vient. Voici un bilan complet de 2023 et nos prévisions pour 2024.
En 2023, les prix des propriétés à Ahuntsic et Villeray ont continué de grimper. La forte demande, combinée à une offre limitée, a poussé les prix à des niveaux records. Les maisons unifamiliales et les duplex ont particulièrement bien performé, attirant des familles à la recherche de quartiers calmes et bien situés.
Les condominiums ont regagné en popularité en 2023, surtout ceux offrant des espaces extérieurs comme des balcons et des terrasses. Les jeunes professionnels et les couples sans enfants ont privilégié ces logements pour leur accessibilité et leurs aménagements modernes.
Plusieurs projets de développement ont vu le jour en 2023, intégrant des technologies vertes et des concepts de durabilité. Ces projets ont non seulement amélioré l’attrait des quartiers, mais ont également répondu aux préoccupations environnementales croissantes des acheteurs.
De nombreux propriétaires ont choisi de rénover leurs maisons pour augmenter leur valeur et mieux répondre aux besoins modernes. Ces rénovations ont souvent inclus des améliorations énergétiques et des extensions pour créer plus d’espace de vie.
Les taux d’intérêt ont légèrement augmenté en 2023, ce qui a ralenti certaines transactions immobilières. Cependant, la demande est restée forte grâce à la confiance des acheteurs dans la valeur à long terme des propriétés à Ahuntsic et Villeray.
En 2024, nous prévoyons une stabilisation des prix de l’immobilier. Bien que les augmentations spectaculaires de ces dernières années ne soient pas attendues, les prix devraient rester élevés, soutenus par une demande continue.
Les maisons unifamiliales resteront très prisées, en particulier à Ahuntsic, grâce à son cadre de vie exceptionnel. Les familles continueront de privilégier ce type de propriété pour sa tranquillité et ses espaces verts.
Les condominiums devraient continuer à attirer les acheteurs, surtout ceux offrant des aménagements modernes et des espaces extérieurs. Villeray, avec son accessibilité et ses nombreux services, sera un quartier de choix pour les jeunes professionnels et les couples.
Les projets de développement continueront de prospérer, avec une attention particulière à l’innovation et à la durabilité. Les nouveaux développements chercheront à répondre aux besoins des acheteurs modernes, intégrant des technologies vertes et des matériaux durables.
L’accessibilité financière restera une préoccupation majeure. Les initiatives gouvernementales visant à rendre l’achat immobilier plus accessible, telles que les subventions et les programmes de prêts, joueront un rôle crucial en 2024.
Ahuntsic et Villeray resteront des quartiers très recherchés en 2024. Que vous envisagiez d’acheter, de vendre ou simplement de mieux comprendre le marché immobilier, il est essentiel de rester informé des tendances actuelles et futures. N’hésitez pas à me contacter pour discuter de vos projets immobiliers. Je suis là pour vous accompagner avec bienveillance et expertise, en faisant de chaque transaction une expérience humaine et personnalisée.
*Vous souhaitez en apprendre davantage sur le marché immobilier ? Je vous invite à continuer votre lecture avec notre guide complet du marché immobilier à Montréal : focus sur Ahuntsic et Villeray.
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