Ch. de la Tanière, Eastman, QC J0E

Ch. de la Tanière
Eastman, QC J0E

Maison à étages

MLS: 16959060

$1,087,000

 
3
Chambre(s) à coucher
 
2
Salle(s) de bain

1
Salle(s) d'Eau

N/A
Année de construction

Description

Bienvenue au Pic de l'Ours ! Située sur une rue tranquille, cette maison (modèle la Gaillarde) vous plaira tant par sa luminosité que par sa conception unique. Ses deux terrasses donnant vers l'ouest (une par étage) ouvrent les espaces sur la nature et en font la propriété parfaite pour recevoir famille et amis. Le niveau principal se compose d'un vaste espace ouvert avec plafond cathédrale et foyer au bois pour les cuisine/salle à manger/salon, une suite parentale avec salle de bain privée, un vestibule avec mudroom, salle d'eau et accès au garage. Le rez-de-jardin offre un salon, deux chambres, une salle de bain complète et un coin lavage.

Projet vendu à plus de 70 %, Autres modèles et terrains
disponibles.

KYO Terra | Pic de l'Ours est un projet résidentiel haut de
gamme permettant aux résidants de connecter avec leur
environnement et de profiter d'un bien-être et d'une
quiétude que seule la nature peut offrir.

Situé sur le versant Nord-Ouest du mont Orford et au pied
du Pic de l'Ours, ce projet offre à ses habitants un milieu
de vie unique à flanc de montagne qui stimule les sens et
offre un accès facile aux activités de plein air qui font
la renommée de la région des Cantons de l'Est.

À proximité de ce développement, vous retrouvez la Route
Verte 1, de multiples sentiers de randonnées, le parc du
Mont-Orford et son centre de ski, le lac Stukely, nombreux
restaurants et autres !

KYO Terra | Pic de l'ours propose une architecture inspirée
pour offrir des résidences unifamiliales clés en main qui
agiront comme une fenêtre sur la nature.

Caractéristiques et inclusions du modèle La Gaillarde :

3 chambres à coucher
2 salles de bain
1 salle d'eau
Aire habitable de 1936 pi²
Grande aire de vie ouverte
Plafond cathédral dans l'aire de vie
Fenestration surdimensionnée
Nombreuses ouvertures vers l'extérieur
Cuisine spacieuse avec îlot
Foyer au bois
Spacieuse entrée avec mudroom
Garage de 300pi² avec accès pratique dans le vestibule

Le notaire qui fera la transaction sera Me Nicolas Viens,
324, rue Principale Ouest, Magog. Toute promesse d'achat
devra être accompagnée du document « Règlements d'harmonie
» paraphé par l'ACHETEUR.

BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 53.5x43 P
La Taille Du Lot 6713.6 MC
DÉPENSES
Frais commun/Loyer de base $ 500 / année
Taxes municipales $ 0 / année
Taxes scolaires (2022) $ 51 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Cuisine 21.0 x 10.8 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 17.0 x 8.5 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 17.0 x 9.10 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 14.7 x 12.7 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 5.9 x 12.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 5.1 x 8.1 P Rez-de-chaussée Béton
Autre 8.2 x 11.11 P Rez-de-chaussée Béton
Salon 20.6 x 11.9 P RJ Béton
Chambre à coucher 13.3 x 9.1 P RJ Béton
Chambre à coucher 12.9 x 9.3 P RJ Béton
Salle de bains 13.3 x 7.10 P RJ Béton
CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques, Radiant
Approvisionnement en eau Puits artésien
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres Autre
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au bois
Garage Attaché, Chauffé
Revêtements Bois
Particularités Terrain boisé : feuillus
Proximité Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie En pente, Plat
Vue Sur la montagne
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Échangeur d'air, Thermopompe murale
Restrictions/Permissions Location permise court terme
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Marie Louise Robichaud

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