Loading...

Ch. du Pic de l'Ours, Eastman, QC J0E1P0    $120,000

Vue d'ensemble

Plan (croquis)

Autre

Rue

Plan (croquis)

Plan (croquis)

Plan (croquis)

Plan (croquis)

Autre

MLS: 10968117

Description

* Projet vendu à 70 % * Terrain boisé de plus de 1,4 acres. Adossé au parc national du Mont-Orford, le projet du Pic de l'Ours est un développement domiciliaire unique et haut-de-gamme entouré de montagnes avec, à proximité, la route verte, le mont Orford, du Spa Eastman et plus ! Vous aurez aussi accès à 102 acres de nature protégée en flanc de montagne et un réseau de sentiers pédestres accessibles aux résidants directement à partir de la maison ! Le site est desservi par Bell Fibe afin de faciliter l'accès au télétravail.


* Ce terrain correspond au #11 sur le plan *

L'acheteur doit obligatoirement se faire construire par
Habitation KYO Inc dans un maximum de trois ans. Les
maisons démontrés dans les photos ne sont que quelques
exemples des choix offerts , plusieurs autres modèles sont
disponibles.

Le Pic de l'Ours est un projet résidentiel haut de gamme
permettant aux résidants de connecter avec leur
environnement et de profiter d'un bien-être et d'une
quiétude que seule la nature peut offrir.

Situé sur le versant Nord-Ouest du mont Orford et
directement au pied du Pic de l'Ours, projet domiciliaire
offre à ses habitants un milieu de vie unique à flanc de
montagne qui stimule les sens grâce à un accès facile aux
activités de plein air qui font la renommée de la région
des Cantons de l'Est.

Le projet du Pic de l'ours propose une architecture
inspirée avec des résidences unifamiliales qui agiront
comme une fenêtre sur la nature. Ce design judicieusement
élaboré est bien évidemment combiné à un engagement à
respecter les normes de construction les plus strictes en
termes d'habitations saines et d'efficacité énergétique
supérieure.

Un règlement d'harmonie a été mis sur pieds dans le projet
afin de s'assurer de l'uniformité des constructions ainsi
que de permettre de rester en communion avec la nature.

L'acheteur pourra au moment de l'achat du terrain, en
collaboration avec le développeur, choisir son modèle de
maison, déterminer son l'implantation, et lancer la
construction pour livraison dans environs 9 mois ou encore
y planifier la construction dans les trois prochaines
années. Plusieurs modèles de maisons sont disponibles pour
construction sur un, deux ou trois niveaux.

Lors de l'achat de ce terrain, un frais de 8 300 $ plus
taxes sera chargé à l'acheteur pour l'implantation du
réseau électrique; Ce frais lui sera crédité lors de la
construction de la maison.

Le notaire instrumentant sera Nicolas Viens, 324, rue
Principale Ouest, Magog, Québec, J1X 2A9

Inclusions:


Exclusions : N/A

BÂTIMENT
Type Terrain
Style
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 6051 MC
DÉPENSES
Frais commun/Loyer de base $ 500 / année
Taxes municipales $ 0 / année
Taxes scolaires (2022) $ 49 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
N/A
Approvisionnement en eau Autre
Particularités Cul-de-sac, Terrain boisé mixte
Proximité Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond
Système d'égouts Autre
Topographie Plat
Vue Sur la montagne
Zonage Résidentiel
[class^="wpforms-"]
[class^="wpforms-"]