Las Terrenas, Republique Dominicaine, Autres pays , QC 32000    $1,470,700

**Pour toute assistance ou information complémentaire, un représentant local basé à Montréal se tient à disposition**. Type A, villa d'exception de 504 m² habitables sur deux niveaux, érigée sur un terrain de 5 176 m² offrant vue dégagée. Cinq chambres dont une vaste suite parentale au 2 étage, conçue pour un confort absolu. L'espace de vie s'ouvre sur une grande terrasse et une piscine à débordement, idéale pour recevoir. Architecture contemporaine, grand garage double et finitions haut de gamme caractérisent cette propriété exclusive, parfaite pour un style de vie familial et raffiné.

Configuration et agencement
La villa Type A s'étend sur 504 m² habitables, organisée en
deux volumes lumineux :

Rez-de-chaussée : hall d'entrée majestueux, double séjour
avec baies vitrées donnant sur la terrasse, salle à manger
formelle, cuisine gastronomique entièrement équipée, bureau
privatif et deux chambres avec salles de bain attenantes.

2 étage : immense suite parentale de plus de 60 m²
comprenant un espace boudoir, dressing sur mesure et salle
de bain spa avec douche à l'italienne et bain îlot, ainsi
que deux chambres supplémentaires partageant une salle de
bain.

Finitions et équipements
-- Sols en marbre et parquet massif
-- Cuisine signée, plans de travail en quartz,
électroménagers professionnels intégrés
-- Chauffage au sol, pompe à chaleur réversible, domotique
complète (éclairages, volets et climatisation)
-- Piscine à débordement chauffée, entourée d'une plage en
pierre reconstituée
-- Terrasse de 120 m² avec espaces lounge et coin barbecue
-- Garage double de 50 m², abri extérieur pour deux
voitures supplémentaires

Implantation et terrain
Le domaine repose sur un parc paysager de 5 176 m² planté
d'essences locales et méditerranéennes, assurant intimité
et cadre bucolique. Un potager en permaculture, un verger
d'arbres fruitiers et un sentier privatif mènent à un
belvédère aménagé.

Localisation et accès
Située à quelques minutes du centre-ville, la villa combine
la quiétude d'un environnement verdoyant et la proximité
des écoles internationales, commerces haut de gamme et axes
routiers.

Performance énergétique et durabilité
-- Certification Haute Qualité Environnementale (HQE)
-- Panneaux solaires photovoltaïques, récupération des eaux
pluviales et isolation renforcée
-- Matériaux de construction écologiques (béton bas
carbone, bois certifié FSC)
-- Système de ventilation mécanique contrôlée (VMC double
flux)

Investissement et opportunité
Proposée à 1 078 560 USD, cette propriété représente un
investissement sûr dans un secteur à forte demande, où les
valeurs foncières augmentent régulièrement. Le projet Type
A est idéal pour une résidence principale haut de gamme ou
un pied-à-terre de prestige avec potentiel locatif
saisonnier.

Accompagnement et services
Une équipe de professionnels prend en charge l'ensemble des
démarches administratives (permis, études de sol,
raccordements) et assure un suivi personnalisé jusqu'à la
remise des clés. Des options de personnalisation permettent
d'ajouter un spa extérieur, un home cinéma ou une cave à
vin tempérée.

Cette villa s'adresse aux familles recherchant espace,
lumière et confort ultime, ainsi qu'aux investisseurs en
quête d'une adresse emblématique. Les visites privées
peuvent être organisées sur rendez-vous.