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MLS: 12386694
$1,325,000
 
5
Chambres
 
2
Salle De Bains

1
Salles d'Eau

2018
Année de construction

Description

Magnifique propriété construite en 2018, de signature moderne et profitant d'une superbe luminosité grâce à une fenestration généreuse. Idéale pour une grande famille avec, à l'étage, 4 chambres et 1 salle de bain complète. Intergénération au sous-sol. Magnifique terrasse privée. Cour arrière ensoleillée, parfaite pour les enfants.

Immense propriété isolée, construite en 2018 et créée par
Daniel Corbin, designer. Construction de signature moderne
et concept à aire ouverte. Superbe luminosité grâce à la
généreuse fenestration. Idéale pour une grande famille
avec, à l'étage, quatre chambres et une salle de bain
complète. Chambre à coucher principale avec garde-robe
walk-in et salle de bain attenante, au sous-sol. Hall
d'entrée fermé, pour les temps froids, avec garde-robe
walk-in. Cuisine de rêve avec îlot de 15 pieds en quartz.
Planchers en bois d'ingénierie. Deux salles de bains
complètes avec une salle d'eau. Deux pièces au sous-sol où
il est possible d'aménager une cinquième chambre. Salle de
lavage séparée. Thermopompes murales. Échangeurs d'air.
Charpente aménagée pour la construction d'une terrasse sur
le toit de la salle à manger. Intergénération au sous-sol.
Magnifique terrasse privée. Cour arrière ensoleillée,
parfaite pour les enfants.

Vivre à Ahuntsic, c'est:
Une population de 127 000 habitants.
20 385 familles avec enfants (troisième plus important en
nombre à Montréal).
Un tiers des ménages de l'arrondissement sont des ménages
avec enfants.
Une centaine de parcs et aires de jeux, 2 parcs nature.
9 jardins communautaires.
5 piscines, 7 pataugeoires, 8 jeux d'eau.
3 bibliothèques publiques, 1 maison de la culture et 2
lieux de diffusion culturelle.
80 organismes communautaires et de loisirs.
5 maisons de jeunes.
3 arénas.
14 patinoires extérieures.
Plusieurs institutions scolaires de renom.

Activités

YMCA Cartierville : nouveau complexe sportif de 88 000
pieds carrés.
Parc-nature de l'Île-de-la-Visitation.
Complexe Claude-Robillard : une installation olympique
unique au Canada.
Marché central de Montréal.
Promenade Fleury.
Festival Ahuntsic en fugue : un grand festival pour lequel
on vient de partout, fièrement commandité par Christine
Gauthier Immobilier.
Circuits culturels.

BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 363.2 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2020) $ 4020 / année
Taxes scolaires (2020) $ 784 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Cuisine 26.11 x 14.1 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 19.7 x 12.9 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 20.3 x 15.4 P Rez-de-chaussée Bois
Salle d'eau 4.10 x 4.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 12.6 x 10 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 10.10 x 10.1 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 12 x 9.1 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 12 x 10.8 P 2ième étage Bois
Salle de bains 7.11 x 5.6 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher principale 13.8 x 10.5 P Sous-sol Céramique
Salle de bains 11.9 x 8.7 P Sous-sol Céramique
Salle familiale 15.3 x 13.9 P Sous-sol Céramique
Salle de lavage 9.5 x 5.6 P Sous-sol Céramique
CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fondation Béton coulé
Revêtements Bois, Pierre de béton
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Échangeur d'air, Thermopompe murale
Particularités Intergénération
Christine Gauthier Immobilier Canada

Vos Courtiers Immobiliers à Montréal

Téléphone

514.570.4444

Email

info@christinegauthier.com

Horaires

Lun - Ven : 08:00 - 18:00, Sam : 09:00 - 16:00

433 Rue Chabanel Ouest,

Suite 101A, Montréal, QC H2N 2J3

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