10130 Rue Lauraine Vaillancourt, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC H3L

10130 Rue Lauraine Vaillancourt
Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC H3L

Appartement

MLS: 23307523

$549,900

 
2
Chambre(s) à coucher
 
2
Salle(s) de bain

0
Salle(s) d'Eau

2023
Année de construction

Description

Superbe condo 2 chambres et 2 salles de bain situé dans la phase 2 du prestigieux complexe Crown Condominiums d'Ahuntsic-Cartierville ! Construit en 2023 et livré en janvier 2024, cet espace moderne se distingue par son aire de vie lumineuse, sa cuisine raffinée avec comptoirs en quartz et ses grandes fenêtres pleine hauteur. La chambre principale bénéficie d'un walk-in et d'une salle de bain privée. Murs en béton, climatisation centrale, stationnement intérieur et rangement inclus. À proximité des transports, commerces et espaces verts. Disponible à compter du 1er avril 2025 !

Idéalement situé à Ahuntsic-Cartierville, ce magnifique
condo allie confort, modernité et accessibilité. Construit
en 2023 et livré en 2024, il propose une conception soignée
et des finitions de qualité, parfait pour une vie urbaine
sans compromis.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'ambiance
lumineuse et spacieuse de cet espace de vie. Le salon
généreux, doté de fenêtres pleine hauteur, offre une vue
dégagée et une abondance de lumière naturelle, accentuant
la sensation d'espace. Son aménagement en aire ouverte avec
la salle à manger et la cuisine contemporaine crée un
environnement fluide et convivial, idéal pour recevoir ou
simplement profiter du quotidien.
La cuisine moderne, avec ses comptoirs en quartz et son
design épuré, allie esthétique et fonctionnalité. Son
agencement maximise le rangement tout en offrant un espace
de travail ergonomique.
La chambre principale, un véritable havre de paix, dispose
d'un walk-in spacieux et d'une salle de bain attenante, où
l'on retrouve des finitions élégantes et une douche vitrée.
La seconde chambre, polyvalente, est idéale comme bureau,
chambre d'ami ou espace personnel. Une deuxième salle de
bain complète vient compléter ce condo, offrant ainsi une
praticité optimale pour une cohabitation harmonieuse.
L'immeuble, construit en béton, assure une excellente
insonorisation, et la climatisation centrale garantit un
confort optimal toute l'année. De plus, ce condo comprend
un stationnement intérieur et un espace de rangement, des
atouts essentiels en milieu urbain.
Le complexe Crown Condominiums offre plusieurs avantages :
*Terrasse commune sur le toit, parfaite pour se détendre ou
socialiser
*Chute à déchets et recyclage sur chaque étage
*Stationnements visiteurs facilement accessibles
Son emplacement stratégique facilite le quotidien, avec un
accès rapide aux commodités et aux transports :
*Parc Saint-Benoît à quelques pas
*Gare Chabanel et Ahuntsic à 1 km
*Métro Sauvé à 1,5 km
*Station Montpellier REM à 2 km
*Marché Central, épiceries, restaurants et boutiques à
proximité
Disponible dès le 1er avril 2025, ce condo est une
opportunité unique pour ceux qui recherchent un espace de
vie élégant, moderne et idéalement situé. Une visite
s'impose !

Visite Virtuelle

BÂTIMENT
Type Appartement
Style
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 3480 / année
Taxes municipales (2024) $ 2783 / année
Taxes scolaires (2024) $ 294 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Cuisine 11.1 x 9.0 P 2ième étage Bois
Coin repas 13.10 x 5.2 P 2ième étage Bois
Salon 13.9 x 11.4 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher principale 13.5 x 9.7 P 2ième étage Bois
Penderie (Walk-in) 7.2 x 5.5 P 2ième étage Bois
Salle de bains 8.8 x 4.10 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 13.5 x 9.1 P 2ième étage Bois
Salle de bains 8.8 x 6.10 P 2ième étage Céramique
Salle de lavage 8.8 x 4.11 P 2ième étage Céramique
CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Interphone, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Climatiseur mural
Facilité d'accès Ascenseur
Fenêtres PVC
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM)
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Services disponibles Salle d'exercice, Balcon/Terrasse, Chute à déchets, Aires communes
Stationnement Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle
Zonage Résidentiel
Restrictions/Permissions Location court terme non permise
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Christine Gauthier

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