10140 Rue Lauraine Vaillancourt, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC H3L

10140 Rue Lauraine Vaillancourt
Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC H3L

Appartement

MLS: 21849506

$558,900

 
2
Chambre(s) à coucher
 
2
Salle(s) de bain

0
Salle(s) d'Eau

2023
Année de construction

Description

Découvrez ce superbe condo 2 chambres et 2 salles de bain, situé dans la phase 1 du complexe Crown Condominiums à Ahuntsic-Cartierville ! Livré en janvier 2024, cet espace moderne et lumineux offre une aire ouverte spacieuse avec cuisine raffinée en quartz, un salon baigné de lumière naturelle et une chambre principale avec walk-in et salle de bain attenante. Murs en béton, climatisation centrale, stationnement intérieur et espace de rangement inclus. Emplacement stratégique à proximité des commerces, transports et parcs. Disponible à compter du 1er avril 2025 !

Situé dans un secteur prisé d'Ahuntsic-Cartierville, ce
magnifique condo allie élégance et fonctionnalité.
Construit en 2023 et livré en janvier 2024, il offre un
cadre de vie exceptionnel, pensé pour le confort et la
modernité.

L'unité propose un espace de vie lumineux et bien agencé,
parfait pour une vie urbaine dynamique. Dès l'entrée, vous
serez séduit par le salon spacieux, doté de fenêtres pleine
hauteur, qui inondent la pièce de lumière naturelle. Cette
disposition en aire ouverte crée une atmosphère
accueillante et harmonieuse, idéale pour recevoir ou se
détendre après une longue journée.

La cuisine moderne, avec ses comptoirs en quartz et son
design épuré, s'intègre parfaitement à l'espace. Son plan
de travail fonctionnel et ses nombreux rangements en font
un atout idéal pour les amateurs de cuisine.

La chambre principale, véritable suite privée, comprend un
walk-in spacieux ainsi qu'une salle de bain attenante aux
finitions soignées. La seconde chambre, polyvalente, peut
être aménagée en chambre d'ami, en bureau ou en espace
personnel. Une deuxième salle de bain complète offre un
confort supplémentaire, parfait pour une cohabitation
harmonieuse.

L'immeuble, construit en béton, assure une insonorisation
optimale, et la climatisation centrale * garantit un
confort inégalé en toute saison. De plus, un stationnement
intérieur et un espace de rangement sont inclus, des
éléments essentiels pour un mode de vie urbain pratique.

Le complexe Crown Condominiums offre plusieurs commodités
de choix :

* Terrasse commune sur le toit, idéale pour profiter des
journées ensoleillées

* Chute à déchets et recyclage à chaque étage

* Stationnements visiteurs disponibles sur la rue

* salle d'entraînement

Son emplacement stratégique facilite le quotidien avec un
accès rapide à de nombreux services et transports :

* Parc Saint-Benoît à quelques pas

* Gare Chabanel et Ahuntsic à 1 km

* Métro Sauvé à 1,5 km

* Station Montpellier REM à 2 km

* Marché Central, restaurants et commerces à proximité

Disponible dès le 1er avril 2025, ce condo représente une
opportunité idéale pour ceux qui recherchent un espace de
vie moderne, bien situé et conçu pour le confort. Venez le
découvrir dès maintenant !

Visite Virtuelle

BÂTIMENT
Type Appartement
Style
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 3024 / année
Taxes municipales (2025) $ 2843 / année
Taxes scolaires (2024) $ 374 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Cuisine 10.9 x 8.7 P 4ième étage Bois
Coin repas 12.1 x 6.11 P 4ième étage Bois
Salon 13.10 x 10.11 P 4ième étage Bois
Chambre à coucher principale 12.1 x 10.2 P 4ième étage Bois
Penderie (Walk-in) 7.1 x 4.6 P 4ième étage Bois
Salle de bains 8.8 x 5.0 P 4ième étage Céramique
Salle de lavage 6.10 x 4.2 P 4ième étage Bois
Chambre à coucher 12.1 x 8.5 P 4ième étage Bois
Salle de bains 8.6 x 7.2 P 4ième étage Céramique
CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Interphone, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Climatiseur mural, Balcon privé
Facilité d'accès Ascenseur
Fenêtres PVC
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM)
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Services disponibles Salle d'exercice, Chute à déchets, Aires communes
Stationnement Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle
Zonage Résidentiel
Restrictions/Permissions Location court terme non permise
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Christine Gauthier

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