Description

Magnifique quadruplex offrant une vie de quartier riche à quelques pas du parc Ahuntsic, du métro Henri-Bourassa et de la promenade Fleury. L'orientation ouest maximise l'ensoleillement pour des après-midis lumineuses. Comprenant quatre espaces de stationnement et un logement principal rénové en 2014 sur deux étages avec 3 chambres, 2 salles de bain, et une grande salle familiale, cette propriété est une perle rare. De plus, un autre des logements a été rénové en 2015, assurant modernité et confort.

Ce quadruplex situé au 10194, 10196, 10198, et 10200 rue
St-Hubert, au coeur d'Ahuntsic, représente une occasion
exceptionnelle pour les investisseurs ou pour une résidence
avec revenus. Le logement principal allie l'esthétique à la
fonctionnalité, avec une cuisine moderne ouverte sur le
salon et la salle à manger, créant un espace de vie
accueillant. Les deux chambres du RDC et la suite parentale
au sous-sol avec deux walk-ins et salle de bain privée
offrent espace et intimité.

L'attention aux détails est évidente avec des rénovations
clés : toiture refaite en 2015, entrée d'eau en 2013, et
fenêtres en 2015, garantissant peu d'entretien à prévoir.
Les deux unités sont équipées de thermopompes, augmentant
le confort toute l'année.

Située dans un quartier dynamique et familial, cette
propriété bénéficie d'un accès facile à une gamme de
services et d'activités. Le parc Ahuntsic, un espace vert
urbain offrant des aires de jeux, un planchodrome, et des
installations sportives, est idéal pour les familles et les
amateurs de plein air
. La proximité du métro Henri-Bourassa facilite les
déplacements vers le centre-ville, tandis que la promenade
Fleury, avec ses boutiques, cafés, et restaurants, ajoute
au charme de la vie de quartier

.

Cet investissement est non seulement stratégique de par son
emplacement mais aussi par son potentiel de valorisation et
de rentabilité. Une occasion à ne pas manquer pour ceux qui
cherchent à investir dans l'immobilier montréalais avec un
bien qui offre à la fois une vie de quartier enrichissante
et un accès privilégié aux commodités urbaines.