10205 Av. Charton, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC H2B2C9    $749,000

Duplex situé dans un secteur recherché d'Ahuntsic Est, offrant un emplacement de choix à proximité de tous les services. Le rez-de-chaussée avec sous-sol est libre à l'acheteur, idéal pour y aménager son espace de vie. Chaque logement comprend deux chambres à coucher, avec cours arrière intime pour profiter de l'extérieur. La propriété dispose également de deux garages et d'un stationnement extérieur, un atout rare dans le quartier.

Découvrez ce duplex situé au coeur d'Ahuntsic Est, un
quartier prisé reconnu pour son ambiance conviviale, ses
espaces verts et sa proximité avec une multitude de
services. Que vous soyez propriétaire occupant ou
investisseur, cette propriété représente une opportunité
intéressante et polyvalente.

Configuration des logements
Chaque unité comprend deux chambres à coucher bien
proportionnées, un espace de vie lumineux et fonctionnel
ainsi qu'une cuisine pratique. Le rez-de-chaussée, combiné
avec le sous-sol, est libre à l'acheteur, permettant d'y
aménager un logement spacieux, un bureau à domicile, ou
encore un espace familial sur deux niveaux. Cette
flexibilité en fait une option attrayante pour différents
projets de vie.

Espaces extérieurs et stationnements
La cour arrière, intime et bordée de verdure, offre un bel
espace de détente, parfait pour profiter de la belle saison
ou aménager un petit coin jardin. La propriété dispose de
deux garages distincts ainsi que d'un stationnement
extérieur, une combinaison rare et recherchée dans le
secteur. Ces atouts faciliteront la vie quotidienne, que ce
soit pour les occupants ou les futurs locataires.

Emplacement stratégique
L'adresse bénéficie d'un accès rapide aux grands axes
routiers et aux transports en commun, rendant vos
déplacements simples et efficaces. Vous trouverez à
proximité des écoles, des garderies, des épiceries, des
cafés de quartier, ainsi que plusieurs parcs pour les
loisirs en plein air. L'emplacement conjugue à la fois la
tranquillité d'une rue résidentielle et la commodité de la
vie urbaine.

Un investissement durable
Que vous souhaitiez y établir votre résidence principale
tout en profitant d'un revenu locatif, ou simplement
agrandir votre parc immobilier, ce duplex est un choix
judicieux. Le secteur d'Ahuntsic Est continue de se
démarquer par sa forte demande et sa valeur immobilière en
constante progression.

Une occasion à saisir pour quiconque cherche une propriété
offrant à la fois confort, praticité et potentiel de
valorisation à long terme.