10220 Boul. Olympia, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC H2C

10220 Boul. Olympia
Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC H2C

Maison à étages

MLS: 12463776

$1,449,000

 
5
Chambre(s) à coucher
 
3
Salle(s) de bain

0
Salle(s) d'Eau

1953
Année de construction

Description

Magnifique demeure offrant 5 chambres à coucher et 3 salles de bains complètes. Située dans un quartier très recherché d'Ahunstic, elle est tout près des transports en commun, de plusieurs écoles et de plusieurs parcs. Cuisine faite par le vendeur qui est ébéniste, piscine creusée chauffée, une grande cours aménagée pour recevoir amis et famille. Beaucoup de rénovations apportées au fil des années : propriété entretenue avec amour. Énormément de luminosité à travers la maison et espace salle à manger et cuisine à aire ouverte. Cette propriété vous apportera beaucoup de douceur avec son ambiance chaleureuse!

*** Possibilité d'en faire une maison inter-génération! La
cuisine et la salle de bain complète permettent ce
changement tout en douceur, car les installations
principales y sont déjà. Un acheteur averti devra faire les
vérifications auprès de la municipalité pour confirmer le
changement d'usage de la propriété. ***


Vivre à Ahuntsic, c'est:

Une population de 127 000 habitants.
20 385 familles avec enfants (troisième plus important en
nombre à Montréal).
Un tiers des ménages de l'arrondissement sont des ménages
avec enfants.
Une centaine de parcs et aires de jeux, 2 parcs nature.
9 jardins communautaires.
5 piscines, 7 pataugeoires, 8 jeux d'eau.
3 bibliothèques publiques, 1 maison de la culture et 2
lieux de diffusion culturelle.
80 organismes communautaires et de loisirs.
5 maisons de jeunes.
3 arénas.
14 patinoires extérieures.
Plusieurs institutions scolaires de renom.

Activités

YMCA Cartierville : nouveau complexe sportif de 88 000
pieds carrés.
Parc-nature de l'Île-de-la-Visitation.
Complexe Claude-Robillard : une installation olympique
unique au Canada.
Marché central de Montréal.
Promenade Fleury.
Festival Ahuntsic en fugue : un grand festival pour lequel
on vient de partout.
Circuits culturels.

Visite Virtuelle

BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 9.93x12.5 M
La Taille Du Lot 4700 PC
DÉPENSES
Taxes municipales (2022) $ 6537 / année
Taxes scolaires (2021) $ 816 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Cuisine 11.1 x 10.7 P Sous-sol Céramique
Boudoir 15.6 x 11.4 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 10.9 x 3.9 P Sous-sol Céramique
Salon 17.7 x 11.8 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 31.5 x 19.1 P Sous-sol Autre
Bureau à domicile 14.6 x 8.7 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 17.8 x 10.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 17.1 x 11.10 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 7.8 x 5 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 18.4 x 13.8 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 16.5 x 8.8 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 16.6 x 10.6 P 2ième étage Bois
Salle de bains 17.10 x 11.1 P 2ième étage Céramique
Salle de lavage 11.1 x 10.7 P Sous-sol Céramique
Salle de bains 10.9 x 3.9 P Sous-sol Céramique
Salle de jeux 31.5 x 19.1 P Sous-sol Autre
CARACTÉRISTIQUES
Armoires Bois
Mode de chauffage Plinthes électriques, Radiant
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Autre, Système d'alarme, Porte de garage électrique, Thermopompe murale
Fenêtres Aluminium, PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au bois
Garage Intégré
Revêtements Bardeaux d'asphalte, Brique
Piscine Chauffée, Creusée
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Baignoire à remous, Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Coulissante, Guillotine
Toiture Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère
Zonage Résidentiel
Particularités Intergénération
Allée Asphalte
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Christine Gauthier

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