10273 Av. Hamelin, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC H2B

10273 - 10279 Av. Hamelin
Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC H2B

Quadruplex

MLS: 24571172

 
3
Chambre(s) à coucher
 
1
Salle(s) de bain

0
Salle(s) d'Eau

1966
Année de construction

Description

Beau quadruplex située dans un secteur très recherché d'Ahuntsic. Locataires très responsables, calmes et respectueux. Beau potentiel de revenus. Rez-de-chaussée occupé par les propriétaire, donc parfait pour propriétaire occupant ou investisseur. 3 chambres à coucher dans le logement principal et garage. Ne manquez pas votre chance!

Superbe quadruplex situé tout proche de la promenade Fleury
et de tout ses commerces. Offrant 3 x 4 1/2 et un grand 6
1/2 ainsi qu'un très grand garage simple. Situé en face
d'un parc et proche des transports en commun, c'est un
emplacement parfait pour une famille. Belle opportunité sur
le marché!

Foyer non-fonctionnel au 10273

Vivre à Ahuntsic, c'est :

Une population de 127 000 Habitants.
20 385 familles avec enfants (troisième plus important en
nombre à Montréal)
Un tiers des ménages de l'arrondissement sont des ménages
avec enfants.
Une centaine de parcs et aires de jeux, 2 parcs nature.
9 jardins communautaires.
5 piscines, 7 pataugeoires, 8 jeux d'eau.
3 bibliothèques publiques, 1 maison de la culture et 2
lieux de diffusion culturelle.
80 organismes communautaires et de loisirs.
5 maisons de jeunes.
3 arénas.
14 patinoires extérieures.
Plusieurs institutions scolaires de renom.

Activités

YMCA Cartierville : nouveau complexe sportif de 88 000
pieds carrés.
Parc-nature de l'Île-de-la-Visitation.
Complexe Claude-Robillard : une installation olympique
unique au Canada.
Marché central de Montréal.
Promenade Fleury.
Festival Ahuntsic en fugue : un grand festival pour lequel
on vient de partout.

Visite Virtuelle

BÂTIMENT
Type Quadruplex
Style Jumelé
Dimensions 47x31 P
La Taille Du Lot 3037.5 PC
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 4243 / année
Taxes municipales (2021) $ 5401 / année
Taxes scolaires (2022) $ 682 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Chambre à coucher principale 18.1 x 10.7 P Rez-de-chaussée
Salle de bains 10.7 x 8.2 P Rez-de-chaussée
Cuisine 18.3 x 10.6 P Rez-de-chaussée
Chambre à coucher 13.5 x 9 P Rez-de-chaussée
Chambre à coucher 16.11 x 11.6 P Rez-de-chaussée
Salle à manger 11.6 x 9.8 P Rez-de-chaussée
Salon 15.6 x 11.6 P Rez-de-chaussée
CARACTÉRISTIQUES
Armoires Bois, Mélamine
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres Aluminium, PVC
Fondation Béton coulé
Garage Intégré, Simple largeur
Revêtements Brique
Proximité Autre, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Sous-sol 6 pieds et plus
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Coulissante
Zonage Résidentiel
Toiture Bitume et gravier
Allée Asphalte
Alerte de Propriétés Estimation Gratuite

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Christine Gauthier