10365 Rue Francis, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC H2C

10365 Rue Francis
Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC H2C

Maison à étages

MLS: 9292744

 
4
Chambre(s) à coucher
 
2
Salle(s) de bain

1
Salle(s) d'Eau

1950
Année de construction

Description

Magnifique unifamiliale chaleureuse et lumineuse dans un quartier résidentiel calme. 4 CAC, un sous-sol convivial et une belle cour arrière aménagée et clôturée, cette propriété est idéale pour une famille. À proximité de plusieurs services et activités à distance de marche, profitez d'un emplacement paisible dans la grande ville.

Quartier paisible et accueillant, la propriété se situe
dans un emplacement de choix. Propice à la marche, la
course à pied ainsi que le vélo, la proximité aux parcs de
la rivière, dont le parc-nature de l'Île-de-la-Visitation,
saura également ravir les amoureux de la nature. Avec un
embarras de choix d'écoles primaires, secondaires et cégeps
avoisinants et facilement accessibles à pied ou en métro,
cette propriété est idéale pour une famille. La promenade
Fleury et ses restaurants, boutiques, boulangeries,
fruiteries et plus sont un coup de coeur sûr! Profitez
également des nombreuses pistes cyclables environnantes. À
voir!


Vivre à Ahuntsic, c'est :

Une population de 127 000 Habitants.
20 385 familles avec enfants (troisième plus important en
nombre à Montréal)
Un tiers des ménages de l'arrondissement sont des ménages
avec enfants.
Une centaine de parcs et aires de jeux, 2 parcs nature.
9 jardins communautaires.
5 piscines, 7 pataugeoires, 8 jeux d'eau.
3 bibliothèques publiques, 1 maison de la culture et 2
lieux de diffusion culturelle.
80 organismes communautaires et de loisirs.
5 maisons de jeunes.
3 arénas.
14 patinoires extérieures.
Plusieurs institutions scolaires de renom.

Activités

YMCA Cartierville : nouveau complexe sportif de 88 000
pieds carrés.
Parc-nature de l'Île-de-la-Visitation.
Complexe Claude-Robillard : une installation olympique
unique au Canada.
Marché central de Montréal.
Promenade Fleury.
Festival Ahuntsic en fugue : un grand festival pour lequel
on vient de partout.
Circuits culturels.

Visite Virtuelle

BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Jumelé
Dimensions 25x27.4 P
La Taille Du Lot 310.8 MC
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 1568 / année
Taxes municipales (2021) $ 3980 / année
Taxes scolaires (2021) $ 496 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 16.1 x 11.6 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 12.7 x 9.8 P Rez-de-chaussée Linoléum
Salle à manger 11.6 x 10.4 P Rez-de-chaussée Bois
Salle d'eau 6.4 x 5.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 13.7 x 10.6 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 13.10 x 8.10 P 2ième étage Bois
Salle de bains 8.8 x 6.3 P 2ième étage Céramique
Salle familiale 16.5 x 13.3 P Sous-sol Linoléum
Chambre à coucher 10.10 x 8.5 P Sous-sol Autre
Chambre à coucher 11.6 x 10.6 P Sous-sol Autre
Atelier 11.6 x 8.9 P Sous-sol Béton
Salle de bains 5.10 x 5.9 P Sous-sol Céramique
CARACTÉRISTIQUES
Armoires Bois
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Thermopompe centrale
Fenêtres Aluminium, PVC
Fondation Béton coulé
Revêtements Aluminium, Brique
Proximité Autre, Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Allée Asphalte
Alerte de Propriétés Estimation Gratuite

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Christine Gauthier