10369 Rue Clark, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC H3L2S3    $1,098,000

Ce très grand cottage sur la rue Clark, au coeur d'Ahuntsic, à deux pas de la rue Fleury Ouest et des différents commerces, offre un espace de vie lumineux et accueillant. Un rez-de-chaussée ouvert et bien aménagé, un vaste deuxième étage, et un sous-sol avec une deuxième salle de bain: voilà la maison idéale pour une grande famille en quête de confort. Dotée d'une terrasse privée et d'un garage, cette propriété allie charme et fonctionnalités. Située dans un quartier calme, elle saura vous séduire par son potentiel et la gentillesse de ses voisins!

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https://youtu.be/GtLH4yuZaBw

Voir visite virtuelle :

https://tour.bonnevisite.com/2279300?a=1&pws=1


Situé dans le quartier familial et recherché d'Ahuntsic
Ouest, ce grand cottage de la rue Clark allie parfaitement
charme d'époque et confort moderne. Dès l'entrée, vous
serez accueilli par une vaste pièce de vie où le salon et
la salle à manger se côtoient harmonieusement, baignant
dans la lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres. Le
salon invite à la détente avec ses planchers en chêne,
tandis que la salle à manger est l'endroit idéal pour des
repas en famille ou entre amis, avec un accès direct à une
belle terrasse en bois, parfaite pour profiter des journées
ensoleillées.
La cuisine, située au coeur de la maison, est à la fois
fonctionnelle et conviviale, offrant un espace optimisé
pour cuisiner dans un cadre chaleureux.
À côté de la cuisine, une autre pièce qui ouvre sur le
jardin
arrière peut servir de chambre ou de bureau à domicile.
A l'étage, on trouve trois chambres spacieuses, dont une
chambre principale lumineuse et bien agencée. Chaque
chambre offre une atmosphère chaleureuse et dispose de
suffisamment d'espace pour du rangement. Une salle de bain
bien aménagée vient compléter cet étage, offrant confort et
commodité pour toute la famille.
Le sous-sol propose un espace polyvalent avec une salle
familiale, une seconde salle de bain, ainsi qu'un grand
espace de rangement qui peut également servir comme petite
chambre pour un ado en quête d'intimité. Cet étage est
également parfait pour qui veut créer une salle de jeux, un
bureau à domicile, ou encore une salle de cinéma, selon vos
besoins. De plus, le garage intégré avec ses étagères
pratiques et l'espace de stationnement extérieur ajoutent
une fonctionnalité précieuse à ce charmant cottage.
À l'extérieur, la grande terrasse privée à l'arrière est
idéale pour des barbecues, des moments de détente ou
simplement pour profiter du calme environnant. Le quartier
d'Ahuntsic est réputé pour ses parcs, ses écoles et ses
services de proximité. Seulement sur Fleury Ouest et ses
environs, accessibles facilement à pied, on trouve deux
épiceries, une fruiterie, une boulangerie, trois
pharmacies, un dépanneur: le tout faisant de cette
propriété un choix parfait pour une famille cherchant à
s'installer dans un environnement paisible tout en restant
proche de toutes les commodités.
Pour qui aime jardiner, une rocaille de fleurs de saison a
été aménagée à l'avant. Devant cette installation, des
rosiers fleurissent tout l'été pour le plus grand plaisir
des passants. Toujours à l'avant, côté nord, finie la tonte
de gazon, alors qu'un couvre-sol --de la pervenche--
entoure le Micocoulier, l'Amélanchier, et autres arbustes
plantés il y a quelques années.
Avec sa localisation idéale et ses nombreux atouts, ce
cottage est une occasion rare dans ce secteur prisé. Ne
manquez pas l'occasion d'en faire votre nouveau chez-vous!