MLS: 15830056
 
2
Chambre(s) à coucher
 
1
Salle(s) de bain

1
Salle(s) d'Eau

1992
Année de construction

Description

Propriété exceptionnelle située au coeur du quartier Ahuntsic, à deux pas de la promenade Fleury et de ses nombreux commerces, restaurants et services. Condo sur 3 étages, avec plafond cathédrale, puits de lumière, 2 chambres (possibilité dune troisième), et garage intérieur. Cette superbe copropriété a tout pour plaire, une visite simpose!

Ce magnifique condo d'un design unique et d'une
construction récente est très lumineux grâce à sa
fenestration exceptionnelle et à son puits de lumière. Son
toit cathédral et sa mezzanine lui donnent une fière
allure. Magnifique terrasse extérieure sur le toit via la
mezzanine, où vous pourrez profiter des journées estivales
en toute intimité. Condo sur 3 étages, concept à aire
ouverte, 2 chambres (possibilité d'une troisième), garage
intérieur chauffé. A proximité des métros Henri-Bourassa
et Sauvé, de plusieurs écoles primaires, secondaires et
cégeps, de l'hôpital Fleury et du parcours Gouin (endroit
parfait pour prendre des marches ou admirer le coucher du
soleil), accédez facilement aux autoroutes 15/40/19 en
voiture. Une visite s'impose!

Vivre à Ahuntsic, c'est:

Une population de 127 000 habitants.
20 385 familles avec enfants (troisième plus important en
nombre à Montréal).
Un tiers des ménages de l'arrondissement sont des ménages
avec enfants.
Une centaine de parcs et aires de jeux, 2 parcs nature.
9 jardins communautaires.
5 piscines, 7 pataugeoires, 8 jeux d'eau.
3 bibliothèques publiques, 1 maison de la culture et 2
lieux de diffusion culturelle.
80 organismes communautaires et de loisirs.
5 maisons de jeunes.
3 arénas.
14 patinoires extérieures.
Plusieurs institutions scolaires de renom.

Activités

YMCA Cartierville : nouveau complexe sportif de 88 000
pieds carrés.
Parc-nature de l'Île-de-la-Visitation.
Complexe Claude-Robillard : une installation olympique
unique au Canada.
Marché central de Montréal.
Promenade Fleury.
Festival Ahuntsic en fugue : un grand festival pour lequel
on vient de partout, fièrement commandité par Christine
Gauthier Immobilier.
Circuits culturels.

BÂTIMENT
Type Appartement
Style Jumelé
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 834 PC
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 2076 / année
Taxes municipales (2021) $ 2773 / année
Taxes scolaires (2020) $ 328 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Chambre à coucher 14.2 x 11.3 P RJ Tapis
Chambre à coucher principale 17.2 x 10.11 P RJ Bois
Salle de bains 10.7 x 7.5 P RJ
Salon 16.7 x 11.5 P 2ième étage Bois
Salle à manger 10.10 x 11.5 P 2ième étage Bois
Cuisine 11.3 x 7.4 P 2ième étage
Salle d'eau 7.2 x 3.3 P 2ième étage
Salle familiale 14.3 x 11.5 P 3ième étage Bois
CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage Autre, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Interphone, Système d'alarme, Climatiseur mural
Foyers-poêles Foyer au bois
Garage Chauffé, Simple largeur
Revêtements Brique, Vinyle
Proximité Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Services disponibles Détecteur d'incendie
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel
Toiture Membrane élastomère
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
Christine Gauthier Immobilier Canada

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Téléphone

514.570.4444

Email

info@christinegauthier.com

Horaires

Lun - Ven : 08:00 - 18:00, Sam : 09:00 - 16:00

433 Rue Chabanel Ouest,

Suite 101A, Montréal, QC H2N 2J3

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