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10440 Rue de Lille, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC H2B3R2    $699,000

Façade

Salon

Salon

Salon

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Cuisine

Cuisine

Cuisine

Cuisine

MLS: 25831356
2 2 1965 1938 PC

Description

Charmant duplex bien entretenu au fil des années, à deux pas de la promenade Fleury. Offrant le rez-de-chaussée libre à l'acheteur, très spacieux et lumineux. Une belle cour intime avec beaucoup d'arbre et de verdure. Une locataire au 2ème très tranquille et agréable. Stationnement 1 place dans l'allée en pavé uni ainsi qu'une place dans le garage intégré. Propriété parfaite pour tout type d'acheteur, à qui la chance !?


Vivre à Ahuntsic, c'est:

Une population de 127 000 habitants.
20 385 familles avec enfants (troisième plus important en
nombre à Montréal).
Un tiers des ménages de l'arrondissement sont des ménages
avec enfants.
Une centaine de parcs et aires de jeux, 2 parcs nature.
9 jardins communautaires.
5 piscines, 7 pataugeoires, 8 jeux d'eau.
3 bibliothèques publiques, 1 maison de la culture et 2
lieux de diffusion culturelle.
80 organismes communautaires et de loisirs.
5 maisons de jeunes.
3 arénas.
14 patinoires extérieures.
Plusieurs institutions scolaires de renom.

Activités

YMCA Cartierville : nouveau complexe sportif de 88 000
pieds carrés.
Parc-nature de l'Île-de-la-Visitation.
Complexe Claude-Robillard : une installation olympique
unique au Canada.
Marché central de Montréal.
Promenade Fleury.
Festival Ahuntsic en fugue : un grand festival pour lequel
on vient de partout.
Circuits culturels.

Inclusions: Les appareils électroménagers, stores, rideaux, système d'alarme et aspirateur central.


Exclusions : N/A

BÂTIMENT
Type Duplex
Style Jumelé
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 2175 PC
DÉPENSES
Taxes municipales (2022) $ 3741 / année
Taxes scolaires (2021) $ 462 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 14.2 x 12.7 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher 13.4 x 10.3 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher principale 13.4 x 10.6 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Cuisine 13.9 x 13.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 7.11 x 4.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de jeux 16.8 x 14.9 P Sous-sol Tapis
Salle de bains 7.8 x 5.1 P Sous-sol Céramique
Salle de lavage 11.2 x 8 P Sous-sol Couvre-sol souple
Allée Pavé uni
Armoires Bois
Mode de chauffage Eau chaude, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité, Mazout
Équipement disponible Installation aspirateur central, Système d'alarme, Échangeur d'air
Fenêtres Aluminium
Fondation Béton coulé
Garage Intégré, Simple largeur
Appareils en location Chauffe-eau
Revêtements Brique, Pierre de béton
Proximité Autre, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle
Zonage Résidentiel
Toiture Membrane élastomère
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