10440 Rue de Lille, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC H2B3R2 $699,000

Façade

Salon

Salon

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Cuisine

Cuisine

Cuisine

Cuisine
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Description
Charmant duplex bien entretenu au fil des années, à deux pas de la promenade Fleury. Offrant le rez-de-chaussée libre à l'acheteur, très spacieux et lumineux. Une belle cour intime avec beaucoup d'arbre et de verdure. Une locataire au 2ème très tranquille et agréable. Stationnement 1 place dans l'allée en pavé uni ainsi qu'une place dans le garage intégré. Propriété parfaite pour tout type d'acheteur, à qui la chance !?
Vivre à Ahuntsic, c'est:
Une population de 127 000 habitants.
20 385 familles avec enfants (troisième plus important en
nombre à Montréal).
Un tiers des ménages de l'arrondissement sont des ménages
avec enfants.
Une centaine de parcs et aires de jeux, 2 parcs nature.
9 jardins communautaires.
5 piscines, 7 pataugeoires, 8 jeux d'eau.
3 bibliothèques publiques, 1 maison de la culture et 2
lieux de diffusion culturelle.
80 organismes communautaires et de loisirs.
5 maisons de jeunes.
3 arénas.
14 patinoires extérieures.
Plusieurs institutions scolaires de renom.
Activités
YMCA Cartierville : nouveau complexe sportif de 88 000
pieds carrés.
Parc-nature de l'Île-de-la-Visitation.
Complexe Claude-Robillard : une installation olympique
unique au Canada.
Marché central de Montréal.
Promenade Fleury.
Festival Ahuntsic en fugue : un grand festival pour lequel
on vient de partout.
Circuits culturels.
Une population de 127 000 habitants.
20 385 familles avec enfants (troisième plus important en
nombre à Montréal).
Un tiers des ménages de l'arrondissement sont des ménages
avec enfants.
Une centaine de parcs et aires de jeux, 2 parcs nature.
9 jardins communautaires.
5 piscines, 7 pataugeoires, 8 jeux d'eau.
3 bibliothèques publiques, 1 maison de la culture et 2
lieux de diffusion culturelle.
80 organismes communautaires et de loisirs.
5 maisons de jeunes.
3 arénas.
14 patinoires extérieures.
Plusieurs institutions scolaires de renom.
Activités
YMCA Cartierville : nouveau complexe sportif de 88 000
pieds carrés.
Parc-nature de l'Île-de-la-Visitation.
Complexe Claude-Robillard : une installation olympique
unique au Canada.
Marché central de Montréal.
Promenade Fleury.
Festival Ahuntsic en fugue : un grand festival pour lequel
on vient de partout.
Circuits culturels.
Inclusions: Les appareils électroménagers, stores, rideaux, système d'alarme et aspirateur central.
Exclusions : N/A
BÂTIMENT | |
---|---|
Type | Duplex |
Style | Jumelé |
Dimensions | 0x0 |
La Taille Du Lot | 2175 PC |
DÉPENSES | |
---|---|
Taxes municipales (2022) | $ 3741 / année |
Taxes scolaires (2021) | $ 462 / année |
DÉTAILS DE PIÈCE |
|||
---|---|---|---|
Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
Salon | 14.2 x 12.7 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
Chambre à coucher | 13.4 x 10.3 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
Chambre à coucher principale | 13.4 x 10.6 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
Cuisine | 13.9 x 13.1 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
Salle de bains | 7.11 x 4.11 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
Salle de jeux | 16.8 x 14.9 P | Sous-sol | Tapis |
Salle de bains | 7.8 x 5.1 P | Sous-sol | Céramique |
Salle de lavage | 11.2 x 8 P | Sous-sol | Couvre-sol souple |
CARACTÉRISTIQUES |
|
---|---|
Allée | Pavé uni |
Armoires | Bois |
Mode de chauffage | Eau chaude, Plinthes électriques |
Approvisionnement en eau | Municipalité |
Énergie pour le chauffage | Électricité, Mazout |
Équipement disponible | Installation aspirateur central, Système d'alarme, Échangeur d'air |
Fenêtres | Aluminium |
Fondation | Béton coulé |
Garage | Intégré, Simple largeur |
Appareils en location | Chauffe-eau |
Revêtements | Brique, Pierre de béton |
Proximité | Autre, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE |
Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
Stationnement | Extérieur, Au garage |
Système d'égouts | Municipal |
Type de fenêtre | Manivelle |
Zonage | Résidentiel |
Toiture | Membrane élastomère |