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10500 Av. St Charles
Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC H2C

MLS: 26444698
$749,000
 
4
Chambres
 
2
Salle De Bains

0
Salles d'Eau

1915
Année de construction

Description

Splendide Cottage jumelé situé à huit minutes à pied du métro Henri-Bourassa et à 3 minutes du magnifique parc Ahuntsic et ses nombreuses activités. De plus vous serez à quelques pas de la Promenade Fleury et ses nombreux commerces. Cette propriété a un cachet spécial avec ses superbes planchers de bois et ses plafonds de neuf pieds.

Le stationnement vous inquiète, vous aurez la possibilité
de mettre votre voiture dans la cour arrière.

Spacieuse cave de service de bonne hauteur, vous ne
manquerez pas de rangement.

À proximité de deux excellentes écoles secondaire privées,
Mont Saint Louis et Collège Régina Assumpta et du Collège
Bois de Boulogne pour le CEGEP. Le métro est à huit minutes
à pied, pour aller dans les différentes Universités de
Montréal.
Adepte de la marche et du vélo, vous serez comblé par les
pistes cyclables et la proximité de sentier sur le bord de
la rivière des Prairies.

** Vivre à Ahuntsic, c'est **

Une population de 127 000 habitants.
20 385 familles avec enfants (troisième plus important en
nombre à Montréal).
Un tiers des ménages de l'arrondissement sont des ménages
avec enfants.
Une centaine de parcs et aires de jeux, 2 parcs nature.
9 jardins communautaires.
5 piscines, 7 pataugeoires, 8 jeux d'eau.
3 bibliothèques publiques, 1 maison de la culture et 2
lieux de diffusion culturelle.
80 organismes communautaires et de loisirs.
5 maisons de jeunes.
3 arénas.
14 patinoires extérieures.
Plusieurs institutions scolaires de renom.

Activités

YMCA Cartierville : nouveau complexe sportif de 88 000
pieds carrés.
Parc-nature de l'Île-de-la-Visitation.
Complexe Claude-Robillard : une installation olympique
unique au Canada.
Marché central de Montréal.
Promenade Fleury.
Festival Ahuntsic en fugue : un grand festival pour lequel
on vient de partout, fièrement commandité par Christine
Gauthier Immobilier.
Circuits culturels

Toiture: 2011
Fournaise: 2017
Chauffe-eau: 2018

BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Jumelé
Dimensions 14.56x7.52 M
La Taille Du Lot 234.6 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2020) $ 4282 / année
Taxes scolaires (2020) $ 511 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 21.8 x 9.5 P Rez-de-chaussée Bois
Salle familiale 14.11 x 12.0 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 15.9 x 11.8 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 10.9 x 13.5 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 16.10 x 9.3 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de lavage 5.9 x 17.8 P Rez-de-chaussée
Salle de bains 5.3 x 9.10 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 12.9 x 11.11 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 11.4 x 13.1 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 16.11 x 9.4 P 2ième étage Bois
Boudoir 8.8 x 11.2 P 2ième étage Bois
Salle de bains 14.11 x 12.0 P 2ième étage Céramique
Bureau à domicile 21.10 x 9.9 P 2ième étage Bois
Solarium 5.9 x 15.9 P 2ième étage
CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage Eau chaude
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Gaz naturel
Équipement disponible Installation aspirateur central
Proximité Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Sous-sol Non aménagé
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Toiture Autre
Zonage Résidentiel
Christine Gauthier Immobilier Canada

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Téléphone

514.570.4444

Email

info@christinegauthier.com

Horaires

Lun - Ven : 08:00 - 18:00, Sam : 09:00 - 16:00

433 Rue Chabanel Ouest,

Suite 101A, Montréal, QC H2N 2J3

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