10565 Av. Curotte, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC H2C

10565 Av. Curotte
Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC H2C

Maison à étages

MLS: 28820096

 
3
Chambre(s) à coucher
 
2
Salle(s) de bain

1
Salle(s) d'Eau

1953
Année de construction

Description

Ce charmant cottage situé dans le quartier très recherché d'Ahunstic est entièrement rénové pour une vie moderne. Avec 3 chambres à coucher au deuxième étage et 2 salles de bain et une salle d'eau, vous aurez beaucoup de place pour accueillir votre famille et vos amis. La cour paysagée offre une oasis extérieure parfaite pour les barbecues ou les après-midi de détente consacrés au jardinage. Et avec deux places de stationnement incluses, vous n'aurez pas à vous soucier de l'endroit où vos invités se gareront ! De plus, la promenade Fleury n'est qu'à quelques pas de là!

Avec 2 espaces de stationnement en primer cet endroit a
tout pour vous plaire. Au fil des ans, la maison a été
rénovée de belles façons et un aménagement paysagé
attrayant, comprenant une grande terrasse dans la cour
arrière, a été créé. La maison est entourée de végétation,
principalement de fleurs vivaces de différentes variétés
qui fleurissent du printemps à l'automne. C'est un plaisir
pour les yeux. De plus, à quelques minutes à pied de la
promenade Fleury, vous avez accès à une bonne variété de
commerces, de restaurants et à différents services!

Vivre à Ahuntsic, c'est :

Une population de 127 000 habitants.
20 385 familles avec enfants (le troisième en nombre à
Montréal).
Un tiers des ménages du district sont des ménages avec
enfants.
Une centaine de parcs et aires de jeux, 2 parcs naturels.
9 jardins communautaires.
5 piscines, 7 pataugeoires, 8 jeux d'eau.
3 bibliothèques publiques, 1 centre culturel et 2 lieux de
diffusion culturelle.
80 organismes communautaires et de loisirs.
5 maisons des jeunes.
3 arènes.
14 patinoires extérieures.
Plusieurs établissements d'enseignement renommés.

Activités

YMCA Cartierville : nouveau complexe sportif de 88 000
pieds carrés.
Parc-nature de l'Île-de-la-Visitation.
Complexe Claude-Robillard : une installation olympique
unique au Canada.
Marché central de Montréal.
Promenade Fleury.
Festival Ahuntsic en fugue : un grand festival pour lequel
on vient de partout.
Visites culturelles.

Visite Virtuelle

BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 7.63x4.68 M
La Taille Du Lot 4550 PC
DÉPENSES
Taxes municipales (2022) $ 5749 / année
Taxes scolaires (2022) $ 725 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 11.6 x 11.5 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 13.6 x 11.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 17.6 x 11.5 P Rez-de-chaussée Bois
Salle d'eau 5.8 x 4.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 12.11 x 8 P 2ième étage Bois
Salle de bains 7.10 x 6.11 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 11.6 x 10.9 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher principale 15.1 x 10.10 P 2ième étage Bois
Salle familiale 24.9 x 22.5 P Sous-sol Bois
Salle de lavage 10 x 7.11 P Sous-sol Céramique
Salle de bains 13 x 5.2 P Sous-sol Céramique
CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Appareils en location Chauffe-eau
Revêtements Brique
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Allée Asphalte
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Christine Gauthier