10605 Rue des Prairies, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC H2B

10605 Rue des Prairies
Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC H2B

Triplex

MLS: 21142733

$899,000

 
4
Chambre(s) à coucher
 
2
Salle(s) de bain

0
Salle(s) d'Eau

1956
Année de construction

Description

Excellente opportunité d'investissement. Ce triplex rénové est bien entretenu et possède deux logements 3 1/2 loués. L'unité principale dispose d'un sous-sol vacant pour l'acheteur avec possibilité de faire un bachelor. La propriété a été rénovée avec goût offrant une grande cuisine ouverte sur la salle à manger avec superbe foyer électrique. Profitez également d'un total de 4 chambre et 2 salles de bain ainsi que d'une cour aménagée avec une grande terrasse et espace vert. Situé à proximité d'écoles, de garderies, parcs, stations de métro et de nombreux autres services. Garage intégré et stationnement. Faites-vite!

Superbe triplex bien situé dans un secteur familial à
proximité du Parc-de-la-Visitation, du transport en commun
et de nombreuses écoles. Que vous ayez besoin de plus
d'espace ou d'un revenu mensuel supplémentaire, cette
propriété est pour vous. Profitez de 4 chambres à coucher,
2 salles de bain, de vastes espaces et une belle cour. Le
confort du plancher chauffant dans la cuisine, salle à
manger et salle de bain saura vous charmer ainsi que la
grande cuisine ouverte et lumineuse. Une visite s'impose.

Visite Virtuelle

BÂTIMENT
Type Triplex
Style Jumelé
Dimensions 12.94x9.48 M
La Taille Du Lot 296.5 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2023) $ 4050 / année
Taxes scolaires (2023) $ 485 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 15.6 x 11.4 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 10.3 x 11.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 12.5 x 11.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 15.5 x 11.2 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 10 x 11.3 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 11.9 x 11.3 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 8.4 x 6 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle familiale 17.8 x 17.6 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 12.10 x 11 P Sous-sol Plancher flottant
Bureau à domicile 8.5 x 10.8 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 8.7 x 6.4 P Sous-sol Céramique
Rangement 12.9 x 11.2 P Sous-sol Béton
CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage Eau chaude
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres Aluminium
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Autre
Garage Chauffé, Intégré, Simple largeur
Revêtements Brique
Proximité Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun, Ski de fond, Garderie/CPE
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Autre
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Coulissante
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
Toiture Bitume et gravier
Allée Asphalte
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Christine Gauthier

Jannie Pouliot

433 RUE CHABANEL OUEST, BUREAU 101A, MONTRÉAL, QC H2N 2J3 514 570-4444

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