Description

Magnifique duplex situé à Ahunstic. Le propriétaire actuel a pris grand soin de la propriété au fil des années, ce qui se reflète dans l'état impeccable de la propriété. Le duplex peut être transformé (permis à l'appui) en unifamilial pour répondre à vos besoins. Le locataire du deuxième étage déménage le 30 juin 2023, ce qui offre une occasion idéale pour une occupation double dans ce quartier paisible. Le garage détaché de 1000 pieds carrés avec un compteur commercial est un ajout fantastique pour ceux qui souhaitent avoir leur entreprise à domicile. L'accès au sous-sol se fait par le garage, ce qui offre un espace supplémentaire.

Le duplex est situé dans le quartier d'Ahunstic, l'un des
quartiers les plus recherchés de Montréal. Avec ses rues
bordées d'arbres et son ambiance conviviale, Ahunstic est
un endroit idéal pour élever une famille. Les écoles de la
région sont parmi les meilleures de Montréal, ce qui en
fait un choix populaire .

La propriété elle-même a été très bien entretenue par le
propriétaire. Les deux unités sont spacieuses et
lumineuses, offrant de nombreuses possibilités pour la vie
en famille ou la location. Le premier étage dispose de deux
chambres à coucher, une cuisine et une grande salle de
séjour. Le deuxième étage est également équipé de deux
chambres à coucher, d'une cuisine moderne et d'une salle de
séjour lumineuse.

Le garage détaché est un ajout fantastique à la propriété.
Il mesure 1000 pieds carrés et est équipé d'un compteur
commercial, ce qui le rend idéal pour les personnes qui
souhaitent avoir leur entreprise à domicile. L'accès au
sous-sol par le garage offre un espace de stockage
supplémentaire ou un espace de loisirs pour toute la
famille.

L'emplacement de la propriété est un autre point fort.
Situé dans un quartier calme et paisible d'Ahunstic, la
propriété est proche de toutes les commodités dont vous
pourriez avoir besoin. Les magasins, les restaurants et les
parcs sont tous à proximité, ce qui rend la propriété
idéale pour ceux qui souhaitent être proches de tout.

Enfin, l'occasion rare d'une occupation double dans ce
quartier en fait une propriété encore plus attrayante. Avec
la possibilité de transformer le duplex en unifamilial,
vous pouvez personnaliser la propriété selon vos besoins.
En somme, cette propriété offre un potentiel incroyable
pour les familles, les investisseurs et ceux qui cherchent
à démarrer leur entreprise à domicile.