MLS: 13041369
$699,000
 
3
Chambre(s) à coucher
 
1
Salle(s) de bain

0
Salle(s) d'Eau

1923
Année de construction

Description

Duplex très bien localisé avec bons revenus! Idéal pour investisseur. Portes d'entrée séparées. Chaque logement possède 3 chambres à coucher de bonne dimension. Emplacement de choix à deux minutes à pieds du métro Henri-Bourassa, du magnifique parc Ahuntsic et de toutes les commodités. Ruelle à l'arrière.

Ahuntsic c'est:

Une population de 127 000 habitants.
20 385 familles avec enfants (troisième plus important en
nombre à Montréal).
Un tiers des ménages de l'arrondissement sont des ménages
avec enfants.
Une centaine de parcs et aires de jeux, 2 parcs nature.
9 jardins communautaires.
5 piscines, 7 pataugeoires, 8 jeux d'eau.
3 bibliothèques publiques, 1 maison de la culture et 2
lieux de diffusion culturelle.
80 organismes communautaires et de loisirs.
5 maisons de jeunes.
3 arénas.
14 patinoires extérieures.
Plusieurs institutions scolaires de renom.

Activités

YMCA Cartierville : nouveau complexe sportif de 88 000
pieds carrés.
Parc-nature de l'Île-de-la-Visitation.
Complexe Claude-Robillard : une installation olympique
unique au Canada.
Marché central de Montréal.
Promenade Fleury.
Festival Ahuntsic en fugue : un grand festival pour lequel
on vient de partout.
Circuits culturels.

BÂTIMENT
Type Duplex
Style Jumelé
Dimensions 13.73x7.62 M
La Taille Du Lot 2500 PC
DÉPENSES
Taxes municipales (2021) $ 3696 / année
Taxes scolaires (2021) $ 437 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 12.10 x 9.8 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 12.6 x 13.1 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 17.8 x 9.2 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle de bains 7.7 x 5.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 13.11 x 9.10 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 11.6 x 9.10 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 14.8 x 6.3 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de lavage 6.1 x 9.2 P Sous-sol Béton
Rangement 32.8 x 13.0 P Sous-sol Béton
Rangement 28.1 x 11.2 P Sous-sol Béton
Autre 10.8 x 23.4 P Sous-sol Béton
CARACTÉRISTIQUES
Armoires Bois
Mode de chauffage Eau chaude, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité, Mazout
Fondation Béton coulé
Revêtements Brique
Proximité Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Sous-sol Non aménagé, Entrée indépendante
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
Toiture Membrane élastomère
Allée Asphalte
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514.570.4444

Email

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Horaires

Lun - Ven : 08:00 - 18:00, Sam : 09:00 - 16:00

433 Rue Chabanel Ouest,

Suite 101A, Montréal, QC H2N 2J3

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