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MLS: 27678550
$749,999
 
3
Chambres
 
2
Salle De Bains

0
Salles d'Eau

1954
Année de construction

Description

** Pour les familles avec enfants **

Profitez de la proximité de trois parc pour le bonheur de
vos enfants.

Parc Saint André Apôtre: Cinq minutes à pieds, promenade
piétonnière, module pour enfants, carré de sable

Parc Nicolas Viel: Neuf minutes à pied, berge de la rivière
des prairies, module pour enfants, carré de sable, piste
piétonnière

Parc Ahuntsic: Dix Neuf minutes à pieds, plusieurs
festivals y sont produits chaque année, promenade
piétonnière, superbe plan d'eau, modules pour enfants,
petite montagne pour glissé l'hiver.

À proximité de deux excellentes écoles secondaire privées,
Mont Saint Louis et Collège Régina Assumpta et du Collège
Bois de Boulogne pour le CEGEP. Le métro est à 19 minutes à
pied, pour aller dans les différentes Universités de
Montréal.

** Vivre à Ahuntsic, c'est **

Une population de 127 000 habitants.
20 385 familles avec enfants (troisième plus important en
nombre à Montréal).
Un tiers des ménages de l'arrondissement sont des ménages
avec enfants.
Une centaine de parcs et aires de jeux, 2 parcs nature.
9 jardins communautaires.
5 piscines, 7 pataugeoires, 8 jeux d'eau.
3 bibliothèques publiques, 1 maison de la culture et 2
lieux de diffusion culturelle.
80 organismes communautaires et de loisirs.
5 maisons de jeunes.
3 arénas.
14 patinoires extérieures.
Plusieurs institutions scolaires de renom.

Activités

YMCA Cartierville : nouveau complexe sportif de 88 000
pieds carrés.
Parc-nature de l'Île-de-la-Visitation.
Complexe Claude-Robillard : une installation olympique
unique au Canada.
Marché central de Montréal.
Promenade Fleury.
Festival Ahuntsic en fugue : un grand festival pour lequel
on vient de partout, fièrement commandité par Christine
Gauthier Immobilier.
Circuits culturels.

BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 34x35 P
La Taille Du Lot 334.5 MC
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 1907 / année
Taxes municipales (2020) $ 3797 / année
Taxes scolaires (2020) $ 450 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 13.11 x 20.10 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 13.11 x 11.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 4.11 x 12.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 10.6 x 13.10 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 13.9 x 11.0 P Rez-de-chaussée Bois
Salle familiale 21.5 x 20.6 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 13.6 x 6.10 P Sous-sol Céramique
Chambre à coucher 12.11 x 10.3 P Sous-sol Plancher flottant
Rangement 8.0 x 10.4 P Sous-sol Plancher flottant
CARACTÉRISTIQUES
Allée Pavé uni
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fondation Béton coulé
Garage Attaché, Simple largeur
Revêtements Brique, Pierre
Proximité Parc-espace vert, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Christine Gauthier Immobilier Canada

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Téléphone

514.570.4444

Email

info@christinegauthier.com

Horaires

Lun - Ven : 08:00 - 18:00, Sam : 09:00 - 16:00

433 Rue Chabanel Ouest,

Suite 101A, Montréal, QC H2N 2J3

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