Pocket Listings

1100 Rue de Port Royal E.
Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC H2C

MLS: 25932113
$449,000
 
2
Chambres
 
1
Salle De Bains

0
Salles d'Eau

2014
Année de construction

Description

Magnifique condo de construction récente et au goût du jour. Espace à aire ouverte, très lumineux grâce à une généreuse fenestration. 2 chambres à coucher, dont la chambre principale qui est de bonne dimension et qui bénéficie d'un garde-robe de style walk-in. Grande salle de bain, avec douche indépendante vitrée et un bain.

Garage et espace de rangement. Borne de charge pour voiture
électrique sur George-Baril. Immeuble situé sur une rue
paisible, tout en étant à proximité de tous les services en
plus du métro Sauvé et la promenade Fleury. Une occasion à
saisir sans attendre!

-Insonorisation supérieure entre les étages et entre les
unités (structure de béton).
-Plafond de 9 pieds.
-Stationnement extérieur pour les visiteurs.
-Chute à déchet
-Espace de rangement intérieur.
-Salle commune.


Vivre à Ahuntsic, c'est:

Une population de 127 000 habitants.
20 385 familles avec enfants (troisième plus important en
nombre à Montréal).
Un tiers des ménages de l'arrondissement sont des ménages
avec enfants.
Une centaine de parcs et aires de jeux, 2 parcs nature.
9 jardins communautaires.
5 piscines, 7 pataugeoires, 8 jeux d'eau.
3 bibliothèques publiques, 1 maison de la culture et 2
lieux de diffusion culturelle.
80 organismes communautaires et de loisirs.
5 maisons de jeunes.
3 arénas.
14 patinoires extérieures.
Plusieurs institutions scolaires de renom.

Activités

YMCA Cartierville : nouveau complexe sportif de 88 000
pieds carrés.
Parc-nature de l'Île-de-la-Visitation.
Complexe Claude-Robillard : une installation olympique
unique au Canada.
Marché central de Montréal.
Promenade Fleury.
Festival Ahuntsic en fugue : un grand festival pour lequel
on vient de partout, fièrement commandité par Christine
Gauthier Immobilier.
Circuits culturels.

BÂTIMENT
Type Appartement
Style
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 410 / année
Frais de copropriété $ 3300 / année
Taxes municipales (2021) $ 2909 / année
Taxes scolaires (2020) $ 341 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Cuisine 12.3 x 7.6 P 3ième étage
Salle à manger 12.3 x 9.2 P 3ième étage
Salon 12.1 x 13.10 P 3ième étage
Salle de bains 10.9 x 10.9 P 3ième étage
Chambre à coucher 11.0 x 14.9 P 3ième étage
Chambre à coucher principale 14.4 x 12.0 P 3ième étage
Penderie (Walk-in) 5.4 x 4.9 P 3ième étage
CARACTÉRISTIQUES
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Interphone, Climatiseur mural
Facilité d'accès Ascenseur
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable
Services disponibles Détecteur d'incendie
Stationnement Au garage
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
Christine Gauthier Immobilier Canada

Vos Courtiers Immobiliers à Montréal

Téléphone

514.570.4444

Email

info@christinegauthier.com

Horaires

Lun - Ven : 08:00 - 18:00, Sam : 09:00 - 16:00

433 Rue Chabanel Ouest,

Suite 101A, Montréal, QC H2N 2J3

Copyright © 2021 Christine Gauthier Immobilier Inc. | Mentions Légales

Site Réalisé par On Air Netlines