Pocket Listings

11330 Rue Meunier
Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC H3L

MLS: 11207149
$1,149,000
 
4
Chambres
 
3
Salle De Bains

0
Salles d'Eau

1982
Année de construction

Description

Immeuble de quatre logements situé dans secteur de choix de Ahuntsic. Plusieurs parc à proximité, 20 minutes à pied du métro Henri Bourassa. Très bonne occasion d'affaire, toujours loué. Très bien entretenue, plusieurs rénovation au fil des ans.

Opportunité pour investisseur! Beau quadruplex, très bien
entretenu par son propriétaire et ses locataires à travers
les années. Possibilité de revenu pour 2021-2022: 47 160$.
Excellents locataires. Quartier tranquille, à proximité du
parc Nicolas-Viel et de la piste cyclable qui longe Gouin.
Près de tous les services et du transport en commun. A voir!

Vivre à Ahuntsic, c'est:

Une population de 127 000 habitants.
20 385 familles avec enfants (troisième plus important en
nombre à Montréal).
Un tiers des ménages de l'arrondissement sont des ménages
avec enfants.
Une centaine de parcs et aires de jeux, 2 parcs nature.
9 jardins communautaires.
5 piscines, 7 pataugeoires, 8 jeux d'eau.
3 bibliothèques publiques, 1 maison de la culture et 2
lieux de diffusion culturelle.
80 organismes communautaires et de loisirs.
5 maisons de jeunes.
3 arénas.
14 patinoires extérieures.
Plusieurs institutions scolaires de renom.

Activités

YMCA Cartierville : nouveau complexe sportif de 88 000
pieds carrés.
Parc-nature de l'Île-de-la-Visitation.
Complexe Claude-Robillard : une installation olympique
unique au Canada.
Marché central de Montréal.
Promenade Fleury.
Festival Ahuntsic en fugue : un grand festival pour lequel
on vient de partout, fièrement commandité par Christine
Gauthier Immobilier.
Circuits culturels.

BÂTIMENT
Type Quadruplex
Style Jumelé
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 359 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2021) $ 7991 / année
Taxes scolaires (2020) $ 974 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 19.2 x 21.1 P Rez-de-chaussée
Salle à manger 9.11 x 18.1 P Rez-de-chaussée
Cuisine 15.1 x 15.4 P Rez-de-chaussée
Chambre à coucher 13.11 x 8.5 P Rez-de-chaussée
Chambre à coucher 13.10 x 9.9 P Rez-de-chaussée
Salle de bains 8.7 x 5.6 P Rez-de-chaussée
Chambre à coucher principale 17.5 x 13.1 P Rez-de-chaussée
Salle de bains 5.4 x 7.5 P Rez-de-chaussée
Salle familiale 17.7 x 16.11 P Sous-sol
Salle de bains 5.11 x 6.10 P Sous-sol
Chambre à coucher 8.3 x 10.8 P Sous-sol
CARACTÉRISTIQUES
Armoires Mélamine
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres Aluminium
Fondation Béton coulé
Garage Intégré
Revêtements Aluminium, Brique
Proximité Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Coulissante
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Climatiseur mural, Thermopompe murale
Toiture Bitume et gravier
Allée Asphalte
Christine Gauthier Immobilier Canada

Vos Courtiers Immobiliers à Montréal

Téléphone

514.570.4444

Email

info@christinegauthier.com

Horaires

Lun - Ven : 08:00 - 18:00, Sam : 09:00 - 16:00

433 Rue Chabanel Ouest,

Suite 101A, Montréal, QC H2N 2J3

Copyright © 2021 Christine Gauthier Immobilier Inc. | Mentions Légales

Site Réalisé par On Air Netlines