11883 Rue Valmont, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC H3M

11883 Rue Valmont
Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC H3M

Maison à étages

MLS: 22417102

 
3
Chambre(s) à coucher
 
2
Salle(s) de bain

0
Salle(s) d'Eau

1951
Année de construction

Description

Charmante propriété à étages située dans un quartier paisible et familial. Cette propriété très lumineuse vous offre 3 chambres à coucher, 2 salles de bains, une cour spacieuse avec cabanon. Pièces spacieuses et énorme potentiel, cette propriété n'attend que vous ! Localisation de choix avec grand terrain. Propriété parfaite pour un investisseur ou un acheteur qui cherche à rénover à son goût. Photos avec staging virtuel seulement pour démontrer le potentiel.

Vivre à Ahuntsic, c'est:

Une population de 127 000 habitants.
20 385 familles avec enfants (troisième plus important en
nombre à Montréal).
Un tiers des ménages de l'arrondissement sont des ménages
avec enfants.
Une centaine de parcs et aires de jeux, 2 parcs nature.
9 jardins communautaires.
5 piscines, 7 pataugeoires, 8 jeux d'eau.
3 bibliothèques publiques, 1 maison de la culture et 2
lieux de diffusion culturelle.
80 organismes communautaires et de loisirs.
5 maisons de jeunes.
3 arénas.
14 patinoires extérieures.
Plusieurs institutions scolaires de renom.

Activités

YMCA Cartierville : nouveau complexe sportif de 88 000
pieds carrés.
Parc-nature de l'Île-de-la-Visitation.
Complexe Claude-Robillard : une installation olympique
unique au Canada.
Marché central de Montréal.
Promenade Fleury.
Festival Ahuntsic en fugue : un grand festival pour lequel
on vient de partout.
Circuits culturels.

Visite Virtuelle

BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 8.25x8.25 M
La Taille Du Lot 6548 PC
DÉPENSES
Taxes municipales (2022) $ 4224 / année
Taxes scolaires (2022) $ 526 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 13.6 x 12.8 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 12.7 x 10.5 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 14.1 x 12.7 P Rez-de-chaussée Linoléum
Salle de bains 9 x 5.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 12.4 x 10.2 P 2ième étage Bois
Salle familiale 14.1 x 12.7 P 2ième étage Bois
Salle à manger 14.1 x 5.9 P 2ième étage Tuiles
Cuisine 8.3 x 6.6 P 2ième étage Tuiles
Salle de bains 6.4 x 5.1 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 9.4 x 9 P 2ième étage Bois
Rangement 13.1 x 12.9 P Sous-sol Béton
Boudoir 13.6 x 8.6 P Sous-sol Céramique
Salle de jeux 16.1 x 13.7 P Sous-sol Bois
Rangement 13.1 x 12.3 P Sous-sol Béton
CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel
Allée Asphalte
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Christine Gauthier

433 RUE CHABANEL OUEST, BUREAU 101A, MONTRÉAL, QC H2N 2J3 514 570-4444

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