12080 Rue St Évariste, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC H4J2B5    $949,000

Charmant cottage clé en main situé au coeur de Cartierville! Cette propriété au goût du jour offre un rez-de-chaussée à aire ouverte, trois chambres à l'étage, un sous-sol aménagé avec salle familiale, salle de bain et salle de lavage. Profitez d'une cour privée superbement aménagée avec piscine creusée et d'un stationnement pouvant accueillir jusqu'à quatre voitures. Confort assuré grâce à un système de géothermie écoénergétique.

Bienvenue dans cette magnifique demeure où confort et
fonctionnalité se rencontrent harmonieusement. Située dans
un secteur paisible et recherché de Cartierville, cette
propriété saura séduire par son allure contemporaine, ses
matériaux de qualité et son aménagement pensé pour la vie
de famille.

Rez-de-chaussée
Dès l'entrée, vous serez charmé par l'aire de vie ouverte
qui relie le salon, la salle à manger et la cuisine. La
luminosité naturelle inonde les pièces grâce à la généreuse
fenestration. La cuisine se distingue par son design épuré,
ses nombreux rangements et son grand îlot central parfait
pour cuisiner ou recevoir.

Étage
L'étage supérieur comprend trois chambres spacieuses, dont
la chambre principale, toutes offrant de beaux planchers et
un espace de rangement pratique. Une salle de bain complète
vient compléter l'étage, idéale pour répondre aux besoins
de la famille.

Sous-sol
Aménagé avec soin, le sous-sol propose une vaste salle
familiale, une salle de bain complète et une salle de
lavage indépendante. Cet espace polyvalent peut facilement
s'adapter aux besoins d'un bureau à domicile, d'une salle
de jeux ou d'un espace de détente.

Extérieur
La cour arrière, intime et soigneusement aménagée, est un
véritable havre de paix. On y retrouve une superbe piscine
creusée, parfaite pour profiter des journées d'été, ainsi
qu'une terrasse pour les repas extérieurs. Le tout est
entouré de haies matures assurant la tranquillité et
l'intimité recherchée.

Autres caractéristiques

Système de géothermie performant, assurant un confort
optimal à coût énergétique réduit.

Quatre espaces de stationnement à l'avant, un atout rare
dans le secteur.

Propriété entretenue avec soin, sans travaux à prévoir.


Située à proximité des écoles, parcs, commerces, transports
en commun et principaux axes routiers, cette résidence
offre un style de vie à la fois pratique et serein.

Une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent
une maison spacieuse, élégante et prête à emménager dans un
des quartiers les plus prisés de Montréal.