12125 Av. du Bois de Boulogne, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC H3M

12125 Av. du Bois de Boulogne
Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC H3M

Maison à étages

MLS: 15259198

$759,000

 
3
Chambre(s) à coucher
 
1
Salle(s) de bain

1
Salle(s) d'Eau

1910
Année de construction

Description

Maison impeccable avec rénovation récente et garage double, une rareté dans le secteur ! Confortable propriété de trois chambres à coucher, dont deux au 2e étage (possibilité d'en faire une troisième avec le boudoir), piscine hors-terre et coin gazebo dans la cour, grand cabanon adjacent à la maison. Secteur très tranquille, à quelques pas de la piste cyclable, de la Rivière-des-Prairies, de nombreux parcs, écoles, centres commerciaux et restaurants, grands axes routiers, transports en communs et plus ! Venez visiter, vous serez charmés !

Vivre à Ahuntsic, c'est:

Une population de 127 000 habitants.
20 385 familles avec enfants (troisième plus important en
nombre à Montréal).
Un tiers des ménages de l'arrondissement sont des ménages
avec enfants.
Une centaine de parcs et aires de jeux, 2 parcs nature.
9 jardins communautaires.
5 piscines, 7 pataugeoires, 8 jeux d'eau.
3 bibliothèques publiques, 1 maison de la culture et 2
lieux de diffusion culturelle.
80 organismes communautaires et de loisirs.
5 maisons de jeunes.
3 arénas.
14 patinoires extérieures.
Plusieurs institutions scolaires de renom.

Activités

YMCA Cartierville : nouveau complexe sportif de 88 000
pieds carrés.
Parc-nature de l'Île-de-la-Visitation.
Complexe Claude-Robillard : une installation olympique
unique au Canada.
Marché central de Montréal.
Promenade Fleury et Fleury Ouest (FLO)
Festival musical Ahuntsic en fugue

Visite Virtuelle

BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 39.1x45 P
La Taille Du Lot 351.7 MC
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 2068 / année
Taxes municipales (2022) $ 2831 / année
Taxes scolaires (2022) $ 344 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Cuisine 14.7 x 10.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 11.6 x 6.8 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 19.7 x 19 P Rez-de-chaussée Bois
Salle d'eau 3.0 x 5.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 15.1 x 11.9 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 11.11 x 11.7 P 2ième étage Bois
Boudoir 12.11 x 11 P 2ième étage Bois
Salle de bains 11.6 x 7.7 P 2ième étage Céramique
Salle de lavage 13.8 x 13.1 P Sous-sol Béton
Salon 23.5 x 16.2 P Sous-sol Béton
Chambre à coucher 10.2 x 9.1 P Sous-sol Tapis
CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres Aluminium
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au gaz
Garage Attaché, Double largeur ou plus
Revêtements Brique
Piscine Chauffée, Hors-terre
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun, Piste cyclable
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol Partiellement aménagé, Bas (moins de 6 pieds)
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Coulissante
Zonage Résidentiel
Toiture Membrane élastomère, Bitume et gravier
Allée Asphalte
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Marie Louise Robichaud

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