12221 Rue Filion, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC H4J

12221 Rue Filion
Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC H4J

Maison de plain-pied

MLS: 20935489

$1,152,000

 
5
Chambre(s) à coucher
 
3
Salle(s) de bain

1
Salle(s) d'Eau

2002
Année de construction

Description

Majestueuse propriété dans un secteur très recherché de Montréal! Elle vous offre 5 chambres à coucher de bonne dimension ainsi que trois salles de bains complètes, une salle d'eau et un garage double. Magnifiquement entretenue au fil des ans, cette propriété mérite tout l'amour que vous pourrez continuer à lui donner pour lui permettre un éternel charme. Près des services, des transports en commun ainsi que des parcs, vous offrant verdure et un effet de campagne en ville, ce petit bijoux est parfait pour vous!

Vivre à Ahuntsic, c'est:

Une population de 127 000 habitants.
20 385 familles avec enfants (troisième plus important en
nombre à Montréal).
Un tiers des ménages de l'arrondissement sont des ménages
avec enfants.
Une centaine de parcs et aires de jeux, 2 parcs nature.
9 jardins communautaires.
5 piscines, 7 pataugeoires, 8 jeux d'eau.
3 bibliothèques publiques, 1 maison de la culture et 2
lieux de diffusion culturelle.
80 organismes communautaires et de loisirs.
5 maisons de jeunes.
3 arénas.
14 patinoires extérieures.
Plusieurs institutions scolaires de renom.

Activités

YMCA Cartierville : nouveau complexe sportif de 88 000
pieds carrés.
Parc-nature de l'Île-de-la-Visitation.
Complexe Claude-Robillard : une installation olympique
unique au Canada.
Marché central de Montréal.
Promenade Fleury.
Festival Ahuntsic en fugue : un grand festival pour lequel
on vient de partout.
Circuits culturels.

Visite Virtuelle

BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 8906 PC
DÉPENSES
Taxes municipales (2022) $ 7987 / année
Taxes scolaires (2022) $ 1017 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salle à manger 18.2 x 13.2 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 14.7 x 12.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Coin repas 13.6 x 12.1 P Rez-de-chaussée Bois
Salle familiale 14.6 x 9.11 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 20.7 x 17.8 P Rez-de-chaussée Bois
Salle d'eau 8.2 x 4.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 8.9 x 4.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 13.8 x 13 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Chambre à coucher 11.7 x 9.4 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Chambre à coucher principale 16.1 x 15.8 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Salle de bains 9.1 x 8.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de jeux 46.2 x 18.5 P Sous-sol Parqueterie
Chambre à coucher 12.2 x 10.6 P Sous-sol Parqueterie
Chambre à coucher 12.8 x 11.10 P Sous-sol Parqueterie
Salle de bains 11.10 x 5.5 P Sous-sol Céramique
CARACTÉRISTIQUES
Allée Pavé uni
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Système d'alarme, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Poêle à bois
Garage Intégré
Revêtements Autre, Pierre
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
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Christine Gauthier

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