12292 Rue Letellier, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC H3M

12292 Rue Letellier
Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC H3M

Appartement

MLS: 16596262

$549,945

 
2
Chambre(s) à coucher
 
1
Salle(s) de bain

0
Salle(s) d'Eau

2001
Année de construction

Description

Super condo En bordure d'un boisé du Parcours Gouin ce condo de coin offre un espace de vie contemporain à aire ouverte inondé de lumière naturelle, un bureau en mezzanine donnant accès à la terrasse privée, deux chambres spacieuses, une salle de bain avec baignoire et douche. Les planchers en bois franc reflétent une esthétique moderne et chic. La cuisine est équipée d'armoires en bois et d'un comptoir en céramique, combinant fonctionnalité et style. Deux garages privés avec armoires et lavabo accessibles directement à l'unité en plus d'un espace de stationnement et d'un rangement spacieux sont inclus pour votre commodité.

Bienvenue dans cet élégant condo situé au coeur de la rue
Letellier, une adresse prisée qui offre un mélange parfait
entre commodités urbaines et atmosphère paisible. Dès que
vous entrez dans cet espace exquis, vous serez captivé par
son ambiance lumineuse et accueillante. Les grandes
fenêtres inondent les pièces de lumière naturelle, créant
ainsi une atmosphère chaleureuse et invitante.
La conception à aire ouverte crée un flux harmonieux entre
les espaces de vie, permettant une interaction fluide entre
la cuisine, la salle à manger et le salon. Cette
configuration moderne est parfaite pour recevoir vos
proches ou pour profiter d'une soirée détente en famille.
Les planchers en bois franc ajoutent une touche de
sophistication tout en étant faciles à entretenir, et ils
se marient harmonieusement avec les murs d'une teinte
neutre, vous offrant ainsi un canevas parfait pour votre
décoration personnelle.
La mezzanine constitue un véritable bijou de cet espace.
Elle offre un espace polyvalent qui peut servir de bureau,
de coin lecture ou même de salle de divertissement, selon
vos besoins et vos envies. C'est un endroit idéal pour se
retirer et se détendre tout en profitant de la vue
panoramique sur les environs.
La cuisine est un chef-d'oeuvre en soi. Les armoires en
bois ajoutent une touche de chaleur à l'espace, tandis que
le comptoir en céramique offre une surface élégante et
fonctionnelle pour préparer vos repas préférés. Vous aurez
l'espace nécessaire pour laisser libre cours à votre
créativité culinaire et impressionner vos invités avec vos
talents de chef.
Les deux chambres à coucher sont conçues pour offrir un
confort absolu. Spacieuses et bien éclairées, elles vous
offrent un havre de paix où vous pourrez vous retirer après
une longue journée. La salle de bain ajoute une touche de
luxe avec sa baignoire et sa douche séparées. Imaginez-vous
vous prélassant dans un bain moussant relaxant ou profitant
d'une douche revigorante après une séance d'entraînement.
Un des points forts de ce condo est son magnifique
toit-terrasse. Imaginez-vous en train de siroter votre café
du matin ou de profiter d'un dîner en plein air tout en
admirant les vues panoramiques sur la ville environnante.
C'est un espace idéal pour se détendre, socialiser et créer
des souvenirs inoubliables.
De plus, cette unité de coin offre une intimité
supplémentaire et des avantages esthétiques uniques,
notamment un puits de lumière qui apporte une luminosité
naturelle supplémentaire à l'espace.
Enfin, un garage et un espace de stationnement sont inclus,
ce qui ajoute une commodité précieuse dans cette zone
urbaine. Vous n'aurez pas à vous soucier de la recherche
d'un espace de stationnement après une longue journée.
Ne manquez pas l'opportunité de posséder ce condo moderne
au goût du jour sur la rue Letellier. C'est bien plus
qu'une simple propriété, c'est une expérience de vie
exceptionnelle qui vous attend.

Visite Virtuelle

BÂTIMENT
Type Appartement
Style Jumelé
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 6048 / année
Taxes municipales (2023) $ 2416 / année
Taxes scolaires (2022) $ 272 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Chambre à coucher 15.3 x 8.11 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 9.10 x 9.2 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 21 x 12.1 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 14.11 x 9.6 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 16.3 x 11.5 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 10.5 x 7.10 P Rez-de-chaussée Céramique
Mezzanine 8.2 x 7.6 P 2ième étage Bois
CARACTÉRISTIQUES
Allée Pavé uni
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Garage Double largeur ou plus, Intégré
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle
Zonage Résidentiel
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Christine Gauthier

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