12472 Rue Ranger, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC H4J

12472 Rue Ranger
Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC H4J

Maison à étages

MLS: 17323917

$979,900

 
6
Chambre(s) à coucher
 
3
Salle(s) de bain

1
Salle(s) d'Eau

1950
Année de construction

Description

Découvrez cette maison unifamiliale exceptionnelle, offrant six chambres spacieuses et trois salles de bain, dont une entièrement rénovée pour allier confort et modernité. Une salle d'eau supplémentaire assure commodité et fonctionnalité. Le sous-sol, accessible et aménagé, promet des espaces de vie supplémentaires pour toute la famille. À l'extérieur, la cour se transforme en oasis privée avec sa piscine creusée récente, entourée d'un aménagement soigné. Deux places de stationnement extérieures viennent compléter ce tableau idyllique. La toiture refaite en novembre 2023 garantit tranquillité d'esprit et durabilité.

Cette maison unifamiliale se distingue par ses généreuses
dimensions et ses aménagements pensés pour le bien-être de
ses occupants. Avec ses six chambres, elle accueille
confortablement une grande famille ou offre des espaces
dédiés au télétravail, aux loisirs ou à l'accueil
d'invités. Les trois salles de bain, dont une récemment
rénovée, sont réparties stratégiquement dans la maison pour
servir efficacement tous les résidents. La salle de bain
principale, avec ses finitions de qualité et ses
équipements modernes, offre un véritable moment de détente.
Le sous-sol, bénéficiant d'une hauteur de plus de six
pieds, est intelligemment aménagé pour maximiser l'espace
et la lumière. Cet espace polyvalent peut facilement être
transformé en salle de jeux, cinéma maison ou espace de
travail, selon les besoins et les envies de chacun. La
présence d'une salle d'eau additionnelle augmente le
confort et l'accessibilité de cette zone.
À l'extérieur, la cour arrière est un véritable havre de
paix. La piscine creusée, récemment installée, est le coeur
de cet espace de détente et de divertissement. Entourée
d'un aménagement paysager soigneusement conçu, elle invite
à la relaxation et aux activités estivales en famille ou
entre amis. Les deux places de stationnement extérieures
offrent une commodité indéniable, facilitant l'accès à la
propriété et l'organisation quotidienne.
L'aménagement de la cour a été réalisé avec soin, mêlant
esthétique et fonctionnalité. Que ce soit pour des
réceptions en plein air, des après-midis de jeux ou
simplement pour profiter de moments de tranquillité, cet
espace extérieur a été pensé pour répondre à toutes les
attentes.
Enfin, la toiture refaite en novembre 2023 souligne
l'engagement des propriétaires à maintenir la maison dans
un état impeccable. Cette rénovation récente assure non
seulement une protection optimale contre les éléments, mais
contribue également à l'esthétique générale de la propriété
et à sa valeur sur le marché.
Cette maison représente une opportunité unique pour les
acquéreurs à la recherche d'un foyer spacieux, confortable
et prêt à accueillir de merveilleux souvenirs. Avec ses
aménagements intérieurs et extérieurs de qualité, elle
promet un cadre de vie idyllique pour toute la famille .

Visite Virtuelle

BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 7321 PC
DÉPENSES
Taxes municipales (2024) $ 5475 / année
Taxes scolaires (2023) $ 672 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 21.5 x 13.7 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 9.9 x 7.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 17.9 x 8.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 12.1 x 7.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 17.9 x 12.6 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 11.10 x 9.5 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 9.4 x 9.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Solarium 8.4 x 6.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Solarium 14.2 x 10.10 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 15.7 x 9.0 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 13.1 x 12.3 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 18.2 x 9.0 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 18.1 x 10.8 P 2ième étage Bois
Salle de bains 6.9 x 6.4 P 2ième étage Bois
Salle familiale 18.9 x 12.1 P Sous-sol Autre
Salle d'eau 7.11 x 3.3 P Sous-sol Céramique
Autre 25.0 x 21.4 P AU Couvre-sol souple
CARACTÉRISTIQUES
Allée Non pavée
Aménagement du terrain Clôturé, Terrain/cour bordé de haies
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité, Gaz naturel
Équipement disponible Installation aspirateur central, Thermopompe centrale
Piscine Creusée
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel
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Christine Gauthier

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