1475 Rue Antoine Déat, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC H2M

1475 Rue Antoine Déat
Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC H2M

Appartement

MLS: 11816480

$449,000

 
3
Chambre(s) à coucher
 
1
Salle(s) de bain

0
Salle(s) d'Eau

1986
Année de construction

Description

Superbe condo spacieux et lumineux situé dans le domaine St-Sulpice, secteur convoité et reconnu pour sa tranquillité. Unité chaleureuse avec 3 CaC, garage privé ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire au s-s. Profitez également de la grande terrasse adjacent un parc réservé aux propriétaires de l'association de condo servant de cour arrière

Ce charmant condo avec 3 chambres à coucher fait partie
d'un ensemble de copropriétés habitées par des
propriétaires occupant et bien géré par un conseil
d'administration élu annuellement en assemblée générale.
Animaux permis.

Un emplacement de choix avec de nombreux espaces verts et
des pistes cyclables propice à la marche, la course à pied
ainsi que le vélo. Possible de se rendre à pied à la
Promenade Fleury et de profiter de ses attraits. De plus,
les nombreuses installations culturelles, sportives et
récréatives avoisinantes sauront ravir petits et grands :

- Complexe environnemental Frédéric-Back;
- Parc-nature de l'Île-de-la-Visitation;
- Parc Saint-Paul-de-la-Croix et ses patinoires et
pataugeoire;
- Parc Berthe-Louard et sa patinoire;
- Parc Gabriel-Lalemant et sa piscine extérieure;
- Parc des Hirondelles et sa patinoire;
- Parc à chiens du parc du Sault-au-Récollet;
- Centre sportif Claude-Robillard;
- Aréna Michel-Normandin;
- Bibliothèque d'Ahuntsic;
- Maison de la culture Ahuntsic-Cartierville;
- Jardin communautaire Saint-Sulpice;
- Jardin communautaire Christ-Roi;
- Jardin communautaire Sault-au-Récollet.

Avec un embarras de choix de garderies, d'écoles primaires,
secondaires et cégeps avoisinants et facilement accessibles
à pied ou en transport en commun, cette propriété est
idéale pour une famille.

Une opportunité à ne pas manquer!

Vivre à Ahuntsic, c'est :

Une population de 127 000 Habitants.
20 385 familles avec enfants (troisième plus important en
nombre à Montréal)
Un tiers des ménages de l'arrondissement sont des ménages
avec enfants.
Une centaine de parcs et aires de jeux, 2 parcs nature.
9 jardins communautaires.
5 piscines, 7 pataugeoires, 8 jeux d'eau.
3 bibliothèques publiques, 1 maison de la culture et 2
lieux de diffusion culturelle.
80 organismes communautaires et de loisirs.
5 maisons de jeunes.
3 arénas.
14 patinoires extérieures.
Plusieurs institutions scolaires de renom.

Activités

YMCA Cartierville : nouveau complexe sportif de 88 000
pieds carrés.
Parc-nature de l'Île-de-la-Visitation.
Complexe Claude-Robillard : une installation olympique
unique au Canada.
Marché central de Montréal.
Promenade Fleury.
Festival Ahuntsic en fugue : un grand festival pour lequel
on vient de partout.
Circuits culturels.

***ATTENTION*** Aucune réception ni négocation d'offre le
dimanche , merci de votre collaboration !

Visite Virtuelle

BÂTIMENT
Type Appartement
Style Jumelé
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 314.26 MC
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 1825 / année
Frais de copropriété $ 4344 / année
Taxes municipales (2021) $ 2537 / année
Taxes scolaires (2022) $ 306 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 18.4 x 13.8 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Cuisine 8.9 x 8.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 12.3 x 10.10 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher principale 14.6 x 14.6 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher 12 x 10.5 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher 12.1 x 10.5 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle de bains 7.5 x 6.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Rangement 8.4 x 6.9 P Rez-de-chaussée Céramique
CARACTÉRISTIQUES
Armoires Bois
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Interphone, Système d'alarme, Thermopompe murale
Fenêtres Aluminium
Revêtements Brique
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Services disponibles Détecteur d'incendie
Stationnement Au garage
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel
Garage Simple largeur
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
Alerte de Propriétés Estimation Gratuite

Contactez un Courtier

Christine Gauthier