1490 Rue Antoine Déat, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC H2M

1490 Rue Antoine Déat
Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC H2M

Appartement

MLS: 27095673

$434,900

 
3
Chambre(s) à coucher
 
1
Salle(s) de bain

0
Salle(s) d'Eau

1986
Année de construction

Description

Magnifique condo spacieux et lumineux situé dans le domaine St-Sulpice, secteur convoité et reconnu pour sa tranquillité. Charmante unité avec 3 CaC, 2 balcons, garage privé, atelier ainsi qu'un immense rangement supplémentaire au s-s. Profitez également d'un grand parc réservé aux propriétaires de l'association de condo servant de cour arrière.

Ce superbe appartement fait partie d'un ensemble de
copropriété bien géré par un conseil d'administration élu
annuellement en assemblée générale. Animaux permis.

À quelques coins de rue de la promenade Fleury ainsi que du
secteur dynamique de la rue Fleury Ouest; découvrez-y des
restaurants de renommées, tables de choix, boutiques
spécialisées, épiceries fines, pharmacies, boulangeries,
fruiteries, chocolaterie artisanale, fleuristes,
microbrasseries et tant d'autres!

Un emplacement de choix avec de nombreux espaces verts et
des pistes cyclables propice à la marche, la course à pied
ainsi que le vélo. De plus, les nombreuses installations
culturelles, sportives et récréatives avoisinantes sauront
ravir petits et grands :

- Complexe environnemental Frédéric-Back;
- Parc-nature de l'Île-de-la-Visitation;
- Parc Saint-Paul-de-la-Croix et ses patinoires et
pataugeoire;
- Parc Berthe-Louard et sa patinoire;
- Parc Gabriel-Lalemant et sa piscine extérieure;
- Parc des Hirondelles et sa patinoire;
- Parc à chiens du parc du Sault-au-Récollet;
- Centre sportif Claude-Robillard;
- Aréna Michel-Normandin;
- Bibliothèque d'Ahuntsic;
- Maison de la culture Ahuntsic-Cartierville;
- Jardin communautaire Saint-Sulpice;
- Jardin communautaire Christ-Roi;
- Jardin communautaire Sault-au-Récollet.

Avec un embarras de choix de garderies, d'écoles primaires,
secondaires et cégeps avoisinants et facilement accessibles
à pied ou en transport en commun, cette propriété est
idéale pour une famille.

Une opportunité à ne pas manquer!

Vivre à Ahuntsic, c'est :

Une population de 127 000 Habitants.
20 385 familles avec enfants (troisième plus important en
nombre à Montréal)
Un tiers des ménages de l'arrondissement sont des ménages
avec enfants.
Une centaine de parcs et aires de jeux, 2 parcs nature.

9 jardins communautaires.
5 piscines, 7 pataugeoires, 8 jeux d'eau.
3 bibliothèques publiques, 1 maison de la culture et 2
lieux de diffusion culturelle.
80 organismes communautaires et de loisirs.
5 maisons de jeunes.
3 arénas.
14 patinoires extérieures.
Plusieurs institutions scolaires de renom.

Activités :

YMCA Cartierville : nouveau complexe sportif de 88 000
pieds carrés.
Parc-nature de l'Île-de-la-Visitation.
Complexe Claude-Robillard : une installation olympique
unique au Canada.
Marché central de Montréal.
Promenade Fleury.
Festival Ahuntsic en fugue : un grand festival pour lequel
on vient de partout.
Circuits culturels.

***ATTENTION*** Aucune réception ni négocation d'offre le
dimanche , merci de votre collaboration !

Visite Virtuelle

BÂTIMENT
Type Appartement
Style Jumelé
Dimensions 14.32x10.21 M
La Taille Du Lot 3383 PC
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 916 / année
Frais de copropriété $ 4320 / année
Taxes municipales (2021) $ 2436 / année
Taxes scolaires (2022) $ 293 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 18.3 x 13.8 P 2ième étage Autre
Cuisine 8.9 x 8.7 P 2ième étage Céramique
Salle à manger 12.4 x 10.9 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher principale 14.6 x 14.4 P 2ième étage Autre
Chambre à coucher 11.11 x 10.5 P 2ième étage Autre
Chambre à coucher 11.11 x 10.4 P 2ième étage Autre
Salle de bains 7.6 x 6.9 P 2ième étage Céramique
Rangement 8.6 x 6.9 P 2ième étage Céramique
CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres Aluminium
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Services disponibles Détecteur d'incendie
Stationnement Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Coulissante
Zonage Résidentiel
Garage Simple largeur
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
Alerte de Propriétés Estimation Gratuite

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Christine Gauthier