Pocket Listings

MLS: 18403078
$899,000
 
4
Chambres
 
2
Salle De Bains

1
Salles d'Eau

1950
Année de construction

Description

Avec deux chambres à l'étage, une 3e au rez-de-chaussée, c'est la propriété idéale pour une famille. Points forts: cuisine avec coin-repas, espace à aire ouverte au rdc, salle de bain/d'eau sur chaque étage, puits de lumière, belle grande cour. Au sous-sol, un bureau/atelier ou une 4e chambre, une salle familiale et une salle de lavage.

Avec deux chambres à l'étage, une troisième au
rez-de-chaussé, c'est la propriété idéale pour une famille.
Points forts: cuisine avec coin-repas, espace à aire
ouverte au rez-de-chaussé, salle de bain/d'eau sur chaque
étage, planchers chauffants, grande baignoire et douches
indépendantes, puits de lumière à l'étage, belle cour à
l'arrière pour vos journées estivales. Au sous-sol, un
plafond de 7 pieds 9po de hauteur, très lumineux avec un
grand bureau/atelier ou une 4e chambre, une salle familiale
et une salle de lavage.


Vivre à Ahuntsic, c'est:

Une population de 127 000 habitants.
20 385 familles avec enfants (troisième plus important en
nombre à Montréal).
Un tiers des ménages de l'arrondissement sont des ménages
avec enfants.
Une centaine de parcs et aires de jeux, 2 parcs nature.
9 jardins communautaires.
5 piscines, 7 pataugeoires, 8 jeux d'eau.
3 bibliothèques publiques, 1 maison de la culture et 2
lieux de diffusion culturelle.
80 organismes communautaires et de loisirs.
5 maisons de jeunes.
3 arénas.
14 patinoires extérieures.
Plusieurs institutions scolaires de renom.

Activités

YMCA Cartierville : nouveau complexe sportif de 88 000
pieds carrés.
Parc-nature de l'Île-de-la-Visitation.
Complexe Claude-Robillard : une installation olympique
unique au Canada.
Marché central de Montréal.
Promenade Fleury.
Festival Ahuntsic en fugue : un grand festival pour lequel
on vient de partout, fièrement commandité par Christine
Gauthier Immobilier.
Circuits culturels.

BÂTIMENT
Type Maison à un étage et demi
Style Jumelé
Dimensions 11.06x9.9 M
La Taille Du Lot 367.5 MC
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 2330 / année
Taxes municipales (2021) $ 5375 / année
Taxes scolaires (2020) $ 677 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Cuisine 11.5 x 12.6 P Rez-de-chaussée
Salle à manger 13.1 x 18.4 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 10.11 x 20.1 P Rez-de-chaussée Bois
Salle d'eau 3.6 x 3.7 P Rez-de-chaussée
Chambre à coucher 16.3 x 10.3 P Rez-de-chaussée Bois
Rangement 10.3 x 6.1 P Rez-de-chaussée
Chambre à coucher principale 17.6 x 14.0 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 11.7 x 9.11 P 2ième étage Bois
Salle de bains 10.4 x 8.11 P 2ième étage
Salle familiale 13.9 x 18.10 P Sous-sol
Salle de bains 9.8 x 8.10 P Sous-sol
Chambre à coucher 9.1 x 25.8 P Sous-sol
CARACTÉRISTIQUES
Armoires Stratifié
Mode de chauffage Eau chaude
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres Aluminium
Fondation Béton coulé
Garage Intégré
Revêtements Brique
Proximité Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Sous-sol 6 pieds et plus
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Coulissante
Toiture Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère
Zonage Résidentiel
Allée Asphalte
Christine Gauthier Immobilier Canada

Vos Courtiers Immobiliers à Montréal

Téléphone

514.570.4444

Email

info@christinegauthier.com

Horaires

Lun - Ven : 08:00 - 18:00, Sam : 09:00 - 16:00

433 Rue Chabanel Ouest,

Suite 101A, Montréal, QC H2N 2J3

Copyright © 2021 Christine Gauthier Immobilier Inc. | Mentions Légales

Site Réalisé par On Air Netlines