1645 Rue Legendre E., Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC H2M1H4    $999,000

Domaine St-Sulpice. Secteur paisible et recherché. Idéal pour les familles, avec l'école primaire St-Isaac-Jogues à proximité, ainsi que les Cégeps, le Centre Claude-Robillard, les Métros et divers services. La maison offre une grande cour paysagée avec patio, parfaite pour se détendre et profiter des beaux jours. Ce duplex avec revenus est une opportunité rare, le locataire du rez-de-chaussée quittant bientôt, ce qui rendra le logement principal disponible pour l'acheteur. Profitez également de la proximité du Parc Frédéric Bach pour des moments de détente en plein air.

Voir vidéo :

https://youtu.be/rKZe_2zlhGU

Voir visite virtuelle :

https://tour.bonnevisite.com/2258795?a=1&pws=1


Bienvenue dans ce magnifique duplex situé dans le très
prisé Domaine St-Sulpice. Niché dans un secteur paisible,
ce duplex est une véritable perle rare, offrant à la fois
tranquillité et proximité avec les commodités essentielles.
À quelques pas de l'école primaire St-Isaac-Jogues et à
proximité des Cégeps, du Centre Claude-Robillard, des
stations de Métro et de divers services, cette propriété
est idéale pour les familles et les professionnels
cherchant un cadre de vie exceptionnel.
Ce duplex avec revenus se distingue par sa configuration
avantageuse. Le locataire du rez-de-chaussée quittera
prochainement, ce qui rendra le logement principal
disponible pour l'acheteur. Le logement principal, réparti
sur deux niveaux, comprend une cuisine moderne, une salle à
manger conviviale et un salon spacieux, parfait pour
recevoir des invités ou passer des moments agréables en
famille. De plus, les nombreuses chambres offrent un espace
confortable pour toute la famille.
Le sous-sol, avec sa grande salle familiale, est un espace
polyvalent pouvant servir de salle de jeux, de cinéma
maison ou de bureau à domicile. Un atelier et un local
technique complètent cet étage, offrant un espace
supplémentaire pour le bricolage ou le stockage.
L'extérieur de la propriété est tout aussi impressionnant.
La grande cour paysagée est un véritable havre de paix,
avec un patio idéal pour les barbecues estivaux ou
simplement pour se détendre en fin de journée. Le jardin
est suffisamment grand pour permettre des activités de
plein air, tout en offrant une belle intimité grâce à la
végétation mature.
En outre, la proximité du Parc Frédéric Bach constitue un
atout majeur pour cette propriété. Ce parc est un espace
vert exceptionnel où vous pourrez profiter de promenades
paisibles, de pique-niques en famille ou encore de diverses
activités de plein air. Il ajoute une dimension
supplémentaire de bien-être et de loisirs à la vie
quotidienne dans ce quartier.
Ce duplex est également une excellente opportunité
d'investissement grâce à son potentiel de revenus locatifs.
La configuration en duplex permet à l'acheteur de
bénéficier d'un revenu supplémentaire tout en profitant du
confort et de l'espace du logement principal. Avec la
demande croissante pour des logements bien situés dans des
quartiers tranquilles, cette propriété représente une
valeur sûre.
En résumé, ce duplex du Domaine St-Sulpice offre une
combinaison parfaite de confort, de tranquillité et de
commodités. Que vous cherchiez un nouveau foyer pour votre
famille ou une opportunité d'investissement, cette
propriété a tout pour plaire. Ne manquez pas cette chance
unique de posséder une maison dans l'un des secteurs les
plus recherchés de la région. Contactez-nous dès
aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir par
vous-même tout ce que cette merveilleuse maison a à offrir.