174 Rue Gary Carter, Montréal (Villeray, QC H2R

174 Rue Gary Carter
Montréal (Villeray, QC H2R

Appartement

MLS: 20650606

$698,000

 
2
Chambre(s) à coucher
 
1
Salle(s) de bain

1
Salle(s) d'Eau

2003
Année de construction

Description

Situé dans le quartier recherché de Villeray, ce condo au rez-de-chaussée offre un confort et une praticité exceptionnels. Avec 2 chambres spacieuses, des planchers de bois franc, un foyer électrique et un bain tourbillon, cet espace lumineux et moderne est idéal pour les amateurs de calme. Profitez d'une grande terrasse privée, d'un garage, d'un espace de rangement et d'une piscine extérieure. Vous serez à quelques pas du Marché Jean-Talon, du Parc Jarry et des restaurants de la Petite Italie. Un véritable havre de paix.

Voir vidéo :

https://youtu.be/dD6NIrZAM64

Voir visite virtuelle :

https://tour.bonnevisite.com/2311728?a=1&pws=1

Ce magnifique condo de deux chambres, situé au coeur de
Villeray, offre tout le confort et les commodités
nécessaires pour une vie agréable en ville. Dès votre
entrée, vous serez séduit par l'espace ouvert du salon et
de la salle à manger, tous deux dotés de planchers de bois
franc. Le foyer électrique et l'air climatisé mural vous
apporteront une sensation de chaleur et de fraîcheur en
toutes saisons, tandis que le système d'alarme vous
assurera une tranquillité d'esprit.

La cuisine, fonctionnelle et bien aménagée, dispose de
nombreux espaces de rangement, et vous apprécierez la
possibilité d'y cuisiner vos repas en toute sérénité. Vous
pourrez également profiter de la belle salle de bain avec
un bain tourbillon, offrant un lieu idéal pour se détendre
après une longue journée.

Les deux chambres, spacieuses et lumineuses, sont parfaites
pour y aménager un espace de vie personnel ou un bureau à
domicile. La chambre principale bénéficie également d'un
grand placard pour vous offrir tout le rangement dont vous
avez besoin. Ce condo offre également des avantages
pratiques avec une salle d'eau supplémentaire et une salle
de lavage bien située pour plus de commodité.

L'un des points forts de ce bien est sa grande terrasse
privée, idéale pour vos moments de détente en extérieur ou
pour recevoir des invités. Vous pourrez savourer votre café
du matin ou un verre en soirée dans cet espace tranquille.
Un garage privé est inclus, offrant un stationnement
sécurisé, et vous avez également un espace de rangement
pour plus de stockage.

Le bâtiment bénéficie d'une piscine extérieure, parfaite
pour se rafraîchir durant les mois d'été. La copropriété
est bien entretenue et offre des services de qualité tels
que l'ascenseur, garantissant une accessibilité facile. Le
tout, dans un environnement calme et intime, situé sur une
rue peu passante.

L'emplacement est également un atout majeur de cette
propriété. Vous serez à quelques minutes à pied du marché
Jean-Talon, de la Petite Italie avec ses restaurants et
cafés réputés, et du parc Jarry pour vos moments de
loisirs. De plus, l'accès au métro, à la gare et aux grands
axes routiers est très facile, vous offrant une connexion
rapide à tout Montréal.

Enfin, cette propriété est parfaite pour ceux qui
recherchent une vie confortable à proximité des commodités
tout en étant dans un cadre paisible. Le stationnement
extérieur est également disponible, ce qui est un avantage
rare dans le secteur. Ce condo est une occasion à ne pas
manquer pour ceux qui souhaitent vivre dans un quartier
dynamique et prisé de Montréal.

Visite Virtuelle

BÂTIMENT
Type Appartement
Style En rangée
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 6324 / année
Taxes municipales (2025) $ 3802 / année
Taxes scolaires (2024) $ 459 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 18.5 x 13.11 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 13.9 x 7.3 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 9.3 x 8.3 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 14.2 x 10.9 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 15.5 x 12.7 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 9.4 x 8.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 7.3 x 5.0 P Rez-de-chaussée Céramique
CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Système d'alarme, Climatiseur mural
Facilité d'accès Ascenseur
Foyers-poêles Autre
Appareils en location Chauffe-eau
Revêtements Brique
Piscine Creusée
Salle de bains/salle d'eau Baignoire à remous
Stationnement Au garage
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel
M’inscrire aux alertes nouveautés Estimation Gratuite

Contactez un Courtier

Christine Gauthier

Prendre rendez-vous

Contactez-nous