1756 Rue Rochefort, Laval (Duvernay), QC H7G2P7 $669,000
Façade
Façade
Hall d'entrée
Salon
Salle à manger
Vue d'ensemble
Coin repas
Cuisine
Cuisine
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Description
confort, espace et praticité. Dès l'entrée, vous serez
charmé par la luminosité naturelle qui baigne le salon,
créant une atmosphère accueillante et chaleureuse. À côté,
la salle à manger offre un cadre idéal pour recevoir vos
proches ou partager des repas en famille. La cuisine,
pensée pour être à la fois fonctionnelle et conviviale, est
équipée de tout le nécessaire pour les amateurs de cuisine.
Elle s'ouvre sur un coin déjeuner, parfait pour profiter de
la lumière du matin et commencer la journée du bon pied.
Les chambres sont généreusement proportionnées, offrant à
chacun son propre espace de détente. La salle de bain,
quant à elle, est aménagée avec goût et propose tout le
confort dont vous avez besoin. La fluidité de la
disposition permet une circulation facile entre les
différentes pièces, renforçant le sentiment d'espace et de
confort.
Le sous-sol de cette maison est un atout majeur.
Complètement aménagé, il comprend une salle familiale
spacieuse, idéale pour les soirées cinéma, une salle de
jeux ou un espace bureau selon vos besoins. Une chambre
supplémentaire est disponible pour les invités ou les
membres de la famille, ainsi qu'une seconde salle de bain
pour plus de commodité. Le garage intégré offre un espace
de stationnement sécurisé ainsi qu'une zone de rangement
pratique pour vos équipements saisonniers et outils. Deux
espaces de rangement supplémentaires complètent ce niveau,
parfaits pour organiser votre vie quotidienne.
Située dans un quartier calme et recherché, cette maison
est proche de toutes les commodités : écoles, parcs,
commerces et transports en commun. Elle représente une
opportunité unique pour les familles ou les acheteurs en
quête de confort et de tranquillité, tout en restant
connectés à la vie urbaine.
N'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite et
découvrir tout le potentiel que cette maison a à offrir.
Inclusions: Les stores, les tringles et rideaux, luminaires de plafond, lave-vaisselle, balayeuse central et ses accessoires, système d'arrosage avec compresseur à air pour vider l'eau, système d'alarme (non relié), ouvre porte de garage avec une manette, thermos pompe de la piscine avec une pompe à chaleur ainsi qu'une pompe pour vider l'eau de la piscine, les accessoires de la piscine et une balayeuse électrique, antenne de télévision.
Exclusions : Les effets personnels du propriétaire.
BÂTIMENT | |
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Type | Maison de plain-pied |
Style | Détaché (Isolé) |
Dimensions | 10.68x12.2 M |
La Taille Du Lot | 585.3 MC |
DÉPENSES | |
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Taxes municipales (2024) | $ 4073 / année |
Taxes scolaires (2024) | $ 434 / année |
DÉTAILS DE PIÈCE |
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Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
Salon | 16.2 x 10.11 P | Rez-de-chaussée | Tapis |
Salle à manger | 18.3 x 8.4 P | Rez-de-chaussée | Tapis |
Coin repas | 10.2 x 10.0 P | Rez-de-chaussée | Couvre-sol souple |
Cuisine | 9.11 x 8.8 P | Rez-de-chaussée | Couvre-sol souple |
Chambre à coucher principale | 18.1 x 11.8 P | Rez-de-chaussée | Bois |
Chambre à coucher | 14.0 x 11.0 P | Rez-de-chaussée | Bois |
Salle de bains | 9.11 x 6.7 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
Chambre à coucher | 12.2 x 8.2 P | Sous-sol | Plancher flottant |
Salle familiale | 24.4 x 17.3 P | Sous-sol | Plancher flottant |
Salle de bains | 8.6 x 7.3 P | Sous-sol | Céramique |
Rangement | 11.9 x 6.0 P | Sous-sol | Béton |
Rangement | 10.5 x 8.10 P | Sous-sol | Béton |
CARACTÉRISTIQUES |
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Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
Armoires | Stratifié |
Mode de chauffage | Air soufflé |
Approvisionnement en eau | Municipalité |
Énergie pour le chauffage | Bi-énergie, Électricité, Mazout |
Équipement disponible | Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Climatiseur central, Cour privée |
Fenêtres | Aluminium, Bois, PVC |
Fondation | Béton coulé |
Garage | Chauffé, Intégré, Simple largeur |
Revêtements | Aluminium, Bois, Brique, Pierre |
Piscine | Chauffée, Creusée |
Proximité | Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Garderie/CPE |
Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Baignoire à remous |
Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
Stationnement | Extérieur, Au garage |
Système d'égouts | Municipal |
Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
Toiture | Bardeaux d'asphalte |
Topographie | Plat |
Zonage | Résidentiel |
Allée | Asphalte |