1790 Av. Pothier, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC H2C1N2    $940,000

En ville et pourtant si tranquille, ce magnifique Triplex représente une opportunité unique pour les familles ou investisseurs à la recherche d'un bijou immobilier. Avec un appartement principal de 16 pièces réparties sur deux étages et deux autres appartements de 4 et 5 pièces, il offre flexibilité et potentiel de revenu. Situé idéalement, à deux pas de la place Fleury et de la promenade Fleury, cet emplacement de choix met à votre disposition toutes les commodités nécessaires, des restaurants aux boutiques locales, sans oublier la proximité immédiate du transport en commun. Les écoles, parcs et l'hôpital Fleury renforcent encore son attrait

Voir vidéo :

https://www.youtube.com/watch?v=fCitn5GjKVk

Ce triplex se distingue non seulement par son emplacement
stratégique mais également par son architecture soignée et
ses finitions de qualité. L'appartement principal,
s'étalant sur deux niveaux, offre un espace de vie spacieux
et lumineux, idéal pour une grande famille ou pour
recevoir. Les pièces sont judicieusement agencées pour
maximiser l'espace et la lumière naturelle, créant ainsi
une ambiance chaleureuse et accueillante. La cuisine,
moderne et fonctionnelle, s'ouvre sur une salle à manger
conviviale, parfaite pour les repas en famille ou entre
amis. Le salon, vaste et confortable, est l'endroit idéal
pour se détendre après une journée bien remplie.

Les deux autres appartements, de 4 et 5 pièces,
représentent une excellente source de revenu potentiel ou
peuvent accueillir des membres de la famille souhaitant
vivre à proximité, tout en conservant leur intimité. Chacun
de ces appartements est conçu avec le même souci du détail
et offre tout le confort nécessaire à la vie moderne.

La proximité de la place Fleury et de la promenade Fleury
est un atout majeur de cette propriété. Ces lieux de vie
animés offrent une variété de services, de boutiques et de
restaurants qui enrichiront votre quotidien. La facilité
d'accès au transport en commun simplifie les déplacements
en ville, rendant le centre-ville de Montréal rapidement
accessible pour le travail ou le loisir.

Les écoles à proximité, tant publiques que privées, offrent
d'excellentes options éducatives pour les enfants de tous
âges, garantissant une éducation de qualité dans un
environnement stimulant. Les nombreux parcs, dont le parc
de la Visitation, offrent des espaces verts et des
activités de plein air pour tous, des sentiers pédestres
aux zones de jeux, en passant par les installations
sportives pour les amateurs de sports d'hiver.

L'accès facile à l'autoroute 19 et au pont Papineau vers
Laval, ainsi que la proximité de l'hôpital Fleury, assurent
une tranquillité d'esprit en matière de mobilité et de
services de santé.

Investir dans ce triplex, c'est choisir un mode de vie
alliant le dynamisme de la ville à la quiétude d'un
quartier résidentiel. C'est l'opportunité de posséder une
propriété aux multiples facettes, capable de s'adapter à
vos besoins familiaux ou d'investissement, tout en
bénéficiant d'un cadre de vie exceptionnel. Que vous
cherchiez à habiter l'une des unités tout en tirant profit
des autres, ou que vous envisagiez de les louer pour
générer un revenu stable, cette propriété offre
flexibilité, commodité et un potentiel de plus-value
significatif.