1830 Av. Étienne Brûlé, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC H2B

1830 - 1832 Av. Étienne Brûlé
Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC H2B

Duplex

MLS: 19930448

$849,000

 
3
Chambre(s) à coucher
 
1
Salle(s) de bain

0
Salle(s) d'Eau

1967
Année de construction

Description

Spacieux duplex avec bachelor, situé dans un quartier familial, à proximité de la berge de la rivière des Prairies et de plusieurs parcs dont le magnifique Parc de la Visitation. Accès facile à l'autoroute 19. Rénové avec goût au fil des ans elle vous charmera. Garage utilisé pour du rangement, un mur a été érigé. Excellents revenus locatifs.

*** Vivre à Ahuntsic, c'est: ***
Une population de 127 000 habitants.
20 385 familles avec enfants (troisième plus important en
nombre à Montréal).
Un tiers des ménages de l'arrondissement sont des ménages
avec enfants.
Une centaine de parcs et aires de jeux, 2 parcs nature.
9 jardins communautaires.
5 piscines, 7 pataugeoires, 8 jeux d'eau.
3 bibliothèques publiques, 1 maison de la culture et 2
lieux de diffusion culturelle.
80 organismes communautaires et de loisirs.
5 maisons de jeunes.
3 arénas.
14 patinoires extérieures.
Plusieurs institutions scolaires de renom.
Activités
YMCA Cartierville : nouveau complexe sportif de 88 000
pieds carrés.
Parc-nature de l'Île-de-la-Visitation.
Complexe Claude-Robillard : une installation olympique
unique au Canada.
Marché central de Montréal.
Promenade Fleury.
Festival Ahuntsic en fugue : un grand festival pour lequel
on vient de partout.
Circuits culturels.

BÂTIMENT
Type Duplex
Style Jumelé
Dimensions 11.3x9.78 M
La Taille Du Lot 2600 PC
DÉPENSES
Taxes municipales (2021) $ 4146 / année
Taxes scolaires (2022) $ 518 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
N/A
CARACTÉRISTIQUES
Allée Pavé uni
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fondation Béton coulé
Garage Autre, Intégré, Simple largeur
Revêtements Brique
Proximité Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel
Alerte de Propriétés Estimation Gratuite

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Christine Gauthier