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1865 Rue Honoré Beaugrand, Montréal (Mercier, QC H1L5X2    $350,000

Face arrière

PASAGEWAY

Chambre à coucher

Chambre à coucher principale

Chambre à coucher principale

Salle de bains

Salle à manger

Salon

Cuisine

MLS: 24989847
2 1 1910 78.39 MC

Description

Devenez propriétaire maintenant et déménagez dans 6 mois! Vous cherchez à acquérir votre première propriété à Montréal? C'est votre chance! Propriété bien entretenue au fil des années avec grande cour arrière privée, possibilité de stationnement accessible par la ruelle non déneigée en hiver et véranda 3 saisons. Ce shoebox vous offre 2 chambres à coucher ainsi qu'un espace de vie convivial. L'endroit idéal pour vous établir dans la métropole au prix d'un condo! Propriété actuellement loué 1450$ par mois, c'est un bail à durée indéterminée.


Vous cherchez à acquérir votre première propriété à
Montréal? C'est votre chance! Cette charmante propriété
bien entretenue au fil des années offre une grande cour
arrière privée. Le stationnement accessible par la ruelle
vous assure une commodité supplémentaire, bien que cette
dernière ne soit pas déneigée en hiver. Profitez également
d'une véranda 3 saisons, idéale pour savourer les journées
ensoleillées et les soirées fraîches. C'est l'endroit idéal
pour vous établir dans la métropole au prix d'un condo!
Mercier est un quartier dynamique offre une qualité de vie
exceptionnelle avec ses parcs verdoyants, ses écoles
réputées et ses nombreux commerces de proximité. Les
options de transport en commun sont abondantes, facilitant
les déplacements vers le centre-ville et les autres
quartiers de Montréal. Mercier combine parfaitement le
charme d'un quartier résidentiel avec les commodités d'une
vie urbaine moderne.

Inclusions: store dans la cuisine, lave-vaisselle, meuble cache panneau électrique de la 2e chambre


Exclusions : Biens de la locataire, pôles et rideaux

BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Jumelé
Dimensions 10.05x7.8 M
La Taille Du Lot 204.4 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2024) $ 1760 / année
Taxes scolaires (2024) $ 200 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Chambre à coucher principale 14.8 x 11.3 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher 10.4 x 8.3 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle de bains 8.4 x 4.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 12.2 x 12.2 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salon 12.0 x 11.7 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Solarium 4.3 x 16.8 P Rez-de-chaussée Couvre-sol souple
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Revêtements Aluminium, Pierre
Proximité Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Sous-sol Vide sanitaire
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Guillotine, Manivelle
Zonage Résidentiel
Toiture Membrane élastomère
Allée Asphalte

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