225 Rue Somerville, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC H3L

225 Rue Somerville
Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC H3L

Maison à étages

MLS: 23792974

$2,575,000

 
4
Chambre(s) à coucher
 
2
Salle(s) de bain

0
Salle(s) d'Eau

1951
Année de construction

Description

Bienvenue dans votre paradis au bord de l'eau ! Cette magnifique maison située dans le quartier familial d'Ahuntsic est exactement ce que vous recherchiez. Profitez de 4 chambres spacieuses et de 2 salles de bain, parfaites pour une famille grandissante. Passez des journées ensoleillées à vous prélasser au bord de la piscine creusée et chauffée ou faites une promenade jusqu'au bord de l'eau et profitez de vue spectaculaire sur la rivière. Avec un garage et plusieurs espaces de stationnement extérieur. Près de tous les services et les activités plein air. Faites de cette maison la maison de vos rêves dès aujourd'hui !

Cette élégante résidence situé sur l'exceptionnelle rue
Somerville cache un secret bien gardé : la campagne à la
ville, avec la rivière en prime! Le 225 vous ouvre ses
portes! Dès votre arrivée dans le hall d'entrée, vous serez
charmés par la vue directe sur la rivière. Paix et chaleur
émanent de cette lumineuse résidence à la fenestration
abondante qui offre une sensation d'espace et de lumière
naturelle dans toutes les pièces de la maison du lever au
coucher de soleil. Salon et salle à manger s'ouvrent sur
une large cuisine à laquelle succède une pièce de vie
idéale pour prendre les repas en famille ou entre amis
offrant une vue spectaculaire et des couchers de soleil
époustouflants. À l'étage, trois chambres dont deux vous
donneront accès à une très grande terrasse sur la rivière.
Le sous-sol offre une salle familiale, une 4e chambre ainsi
qu'un bureau de travail, un grand garage et un
stationnement extérieur permettant à plusieurs autos de
stationner. Le jardin est un véritable havre de paix avec
sa piscine creusée chauffée et sa chute d'eau. Un accès
direct à la rivière vous permettra d'amarrer votre bateau.
Charmante, lumineuse, spacieuse avec une vue imprenable sur
la rivière dans un quartier particulièrement paisible et
près de tous les services : écoles, parcs, magasins, pistes
cyclables, transports en commun, métro, sentiers aménagés
longeant la rivière. Cette résidence est un joyau qui saura
vous séduire!

Visite Virtuelle

BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 13.01x10.18 M
La Taille Du Lot 9068 PC
DÉPENSES
Taxes municipales (2023) $ 9871 / année
Taxes scolaires (2022) $ 1172 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salle à manger 19.9 x 11.1 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 23.1 x 11.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle familiale 31.7 x 12.1 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 12.3 x 7.10 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 15.2 x 12.2 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 28 x 11.2 P 2ième étage Bois
Salle de bains 8.2 x 6.3 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 16 x 10.1 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 13.9 x 12.3 P 2ième étage Bois
Salle de jeux 22.8 x 12.4 P Sous-sol Céramique
Bureau à domicile 12.10 x 11.9 P Sous-sol Béton
Salle familiale 18.2 x 11.8 P Sous-sol Céramique
Rangement 29.10 x 7.9 P Sous-sol Céramique
CARACTÉRISTIQUES
Allée Pavé uni, Asphalte
Aménagement du terrain Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Armoires Bois
Mode de chauffage Eau chaude, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Système d'alarme, Porte de garage électrique, Climatiseur mural
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au bois
Revêtements Brique, Pierre
Particularités Bordé par l'eau
Piscine Creusée
Proximité Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle, Porte-fenêtre
Vue Sur l'eau
Zonage Résidentiel
Garage Simple largeur
Toiture Membrane élastomère
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Christine Gauthier

433 RUE CHABANEL OUEST, BUREAU 101A, MONTRÉAL, QC H2N 2J3 514 570-4444

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