2338 Rue de Montségur, Laval (Chomedey), QC H7T

2338 Rue de Montségur
Laval (Chomedey), QC H7T

Maison à étages

MLS: 27675125

 
2
Chambre(s) à coucher
 
1
Salle(s) de bain

1
Salle(s) d'Eau

1997
Année de construction

Description

Superbe maison de ville et de style européenne à proximité des autoroutes 13,15 et 440. Cette maison peut aussi bien convenir à une jeune famille, pour la proximité des écoles primaire et secondaire et parc, qu'à un couple sans enfant désirant la tranquillité de la banlieue ainsi que la proximité de Montréal. Située dans un secteur convoité et habitée par le même propriétaire, depuis sa construction et aussi, à distance de marche de plusieurs commerces, dont le Carrefour Laval, Centropolis, Marché Gourmand, Tau, banques, pharmacies, restaurants et bien d'autres. Venez la visiter, elle vous séduira.

Vivre près de Montréal sans les inconvénients, cesser ces
longs déplacements dans le trafic infernal, dépenser moins
en essence et prendre le train ou le métro qui vous amènent
au centre-ville ou y aller en voiture en moins de 30
minutes.
Plusieurs bus vous amènent en 5 minutes au Métro
Montmorency ou on peut s'y rendre à pied, en 20 minutes.
Fini le déneigement de la voiture grâce au garage chauffé
avec plancher en époxy, fini la tonte du gazon ou
l'entretien du terrain ou de la terrasse en aluminium et
composite.
Pouvoir enfin profiter de vos moments libres pour jouer au
golf, aller à vélo, voyager, jouer au tennis, skier puis
profiter de votre havre de paix dans ce quartier recherché
et paisible de Laval.
Savourer les douceurs de l'été sur une grande terrasse
l'été (Possibilité d'installer un SPA sur la terrasse du
rez-de-chaussée.) ou près du feu de la cheminée en hiver
...
Aller à pied au cinéma, faire vos courses ou manger dans un
des nombreux restaurants ou bar du Centropolis ou des
alentours sans se soucier de votre alcoolémie ...
La maison est pourvue d'une thermopompe et d'une
balayeuse centrale. Bien entretenue au fil des années par
l'unique propriétaire, elle est située dans un croissant où
ne passent que les résidents ou leurs visiteurs. Les
enfants viennent jouer au soccer ou autres dans le petit
parc au centre de la place.
Voilà tous les avantages que vous aurez en vous installant
dans cette maison.

Nous vous attendons.

Visite Virtuelle

BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style En rangée
Dimensions 6.09x10.66 M
La Taille Du Lot 1501 PC
DÉPENSES
Taxes municipales (2022) $ 3428 / année
Taxes scolaires (2021) $ 368 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salle familiale 18.8 x 15.2 P RJ Tapis
Cuisine 11.5 x 11.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 11.5 x 7.8 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 18.7 x 13.11 P Rez-de-chaussée Bois
Salle d'eau 6.11 x 3.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 18.8 x 12.6 P 2ième étage Bois
Salle de bains 16.2 x 8.3 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 12.8 x 10 P 2ième étage Bois
Salle de lavage 14.2 x 6.5 P Sous-sol Céramique
CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain Clôturé, Paysager
Armoires Mélamine
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Bois, Électricité
Fenêtres Aluminium, PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au bois
Garage Chauffé, Intégré, Simple largeur
Appareils en location Chauffe-eau
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Climatiseur mural
Allée Asphalte
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Martin Lapensée