Description

Belle maison à étages à St-Denis-de-Brompton, avec un garage double indépendant comprenant un deuxième étage. Le terrain de 2,4 acres offre une intimité appréciable, agrémenté d'une piscine privée et d'une remise. La maison compte 4 chambres à coucher, 1 bureau et 2 salles de bains. La cuisine et la salle de bain du deuxième étage ont été rénovées en 2020. Deux thermopompes murales sont installées, ainsi qu'un sous-sol rénové. La toiture a été refaite en 2020.

La maison est nichée dans un environnement boisé, bordé de
lacs, offrant une tranquillité recherchée tout en étant à
seulement 20 minutes du CHUS, de l'université et de
Sherbrooke. Avec un vaste terrain de 2,4 acres, cette
propriété offre une intimité rare et un espace généreux
pour profiter de la nature environnante.

Construite en 2003, cette maison a bénéficié de plusieurs
rénovations récentes, dont une refonte de la cuisine, une
rénovation de la salle de bain du deuxième étage, ainsi que
le remplacement des planchers du rez-de-chaussée et de la
toiture, le tout réalisé en 2020. De plus, les drains
français ont été réinstallés en 2019, assurant une gestion
efficace des eaux.

D'une superficie d'un peu moins d'un hectare, le terrain
accueille une piscine hors terre, idéale pour se rafraîchir
durant les chaudes journées estivales. Le garage détaché de
24x28, érigé en 2011, propose un espace de rangement
supplémentaire ainsi qu'un espace pouvant servir comme
bureau au deuxième étage, offrant ainsi des possibilités
d'aménagement flexibles.

Avec un total de 4 chambres, un bureau et 2 salles de bains
complètes, cette maison peut facilement accueillir une
famille ou des invités. Le chauffage électrique, complété
par deux thermopompes, assure un confort optimal tout au
long de l'année.
Au coeur de cette charmante demeure, le rez-de-chaussée
dévoile l'espace de vie principal, offrant une fluidité
entre le salon, la salle à manger, la cuisine et la salle
de bain, comprenant également la salle de lavage.

À l'étage, trois chambres baignées de lumière, dotées de
planchers en bois franc, ou bien deux chambres et un bureau
selon vos besoins. Une grande salle de bain vous accueille
avec une douche indépendante, offrant un espace de détente
et de confort.

Le sous-sol révèle une vaste salle familiale, agrémentée
d'un plancher en époxy, idéale pour les moments de
convivialité en famille ou entre amis. Deux pièces
supplémentaires, flexibles, peuvent être aménagées selon
vos envies, que ce soit pour un bureau à domicile ou une
chambre d'appoint.
Les rénovations effectuées ont été réalisées avec soin et
incluent notamment la gestion du drainage du terrain pour
éviter les accumulations d'eau, ainsi que l'installation
d'un adoucisseur d'eau avec filtre au sel pour garantir une
qualité d'eau optimale.

En somme, cette maison offre un mélange parfait de confort
moderne et de charme rustique, nichée dans un cadre naturel
exceptionnel, tout en étant à proximité des commodités de
la ville.