258 Ch. de la Rive, Saint-Adolphe-d'Howard, QC J0T2B0 $339,000
Coin repas
Cuisine
Façade
Coin repas
Salon
Salon
Cuisine
Boudoir
Chambre à coucher
|
|
Description
entre le pittoresque village de Saint-Adolphe d'Howard et
les pistes de Ski Morin-Heights. Cette propriété offre un
accès privilégié à la magnifique plage du lac à la Truite
moyennant une cotisation annuelle, ainsi qu'au paisible lac
St-Denis, parfait pour les amateurs de nature et de plein
air.
La jolie cuisine fonctionnelle a été entièrement refaite en
2010, offrant un espace parfait pour les repas en famille
ou entre amis. Profitez de soirées cosy au coin du feu
grâce à un poêle à combustion lente. L'espace de vie
principal est une grande aire ouverte lumineuse, parfaite
pour les moments conviviaux.
Deux chambres fermées assurent intimité et confort. La
salle de bain apporte une touche de charme supplémentaire
au chalet.
Le sous-sol aménagé comprend une troisième chambre, offrant
un espace supplémentaire pour les invités ou comme bureau
ainsi qu'une salle familiale, un atelier et la salle de
lavage.
Ce chalet, bien entretenu, combine le charme rustique et le
confort moderne, offrant un refuge parfait pour les
amateurs de plein air tout au long de l'année. Ne manquez
pas cette opportunité unique de posséder un havre de paix à
Saint-Adolphe d'Howard.
Rénovations et améliorations:
2009-2010:
- Rénovation de la cuisine
2016:
-Ajout d'une shed à bois près de l'entrée du sous-sol
- Changement de la pompe reliée au système Ecoflo
(+-2015-2016)
2022:
- Changement du mat électrique, changement du panneau
électrique et ajout d'une installation pour borne de
recharge de voiture électrique.
2023:
- Ajout d'un gouttière du côté gauche de la maison
2024:
- Ajout du Gyproc pour le mur avant de la maison lors du
changement des portes et fenêtres
- Changement de la terrasse et de l'escalier
Adhésion à l'association du Domaine-des-Quatre-Lacs: 60$
annuel
Inclusions: Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, base de lit avec matelas dans la chambre à l'arrière de la salle de bain, divan du salon du haut, bibliothèque entre les deux chambres, lit avec matelas dans la chambre du sous-sol, matériaux de construction qui se trouve dans le cabanon, prise pour voiture électrique (installation)
Exclusions : Mobilier scandinave accroché au mur de la chambre principale, borne pour voiture électrique, mobilier qui ne se trouve pas dans les inclusions et effets personnels
BÂTIMENT | |
---|---|
Type | Maison de plain-pied |
Style | Détaché (Isolé) |
Dimensions | 9.86x7.46 M |
La Taille Du Lot | 1714 MC |
DÉPENSES | |
---|---|
Taxes municipales (2024) | $ 1720 / année |
Taxes scolaires (2024) | $ 120 / année |
DÉTAILS DE PIÈCE |
|||
---|---|---|---|
Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
Salon | 16.3 x 13.7 P | Rez-de-chaussée | Bois |
Cuisine | 9.2 x 17.6 P | Rez-de-chaussée | Bois |
Salle de bains | 8.10 x 5.5 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
Chambre à coucher | 10 x 11 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
Chambre à coucher principale | 12.7 x 11.5 P | Rez-de-chaussée | Parqueterie |
Bureau à domicile | 6.8 x 9.0 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
Salle familiale | 11 x 10.10 P | Sous-sol | Linoléum |
Chambre à coucher | 13.5 x 10.8 P | Sous-sol | Linoléum |
Atelier | 8.5 x 6.0 P | Sous-sol | Béton |
Salle de lavage | 12.11 x 10.10 P | Sous-sol | Béton |
CARACTÉRISTIQUES |
|
---|---|
Allée | Non pavée |
Mode de chauffage | Plinthes électriques |
Approvisionnement en eau | Puits artésien |
Énergie pour le chauffage | Électricité |
Fondation | Bloc de béton |
Foyers-poêles | Poêle à bois |
Revêtements | Vinyle |
Particularités | Accès à l'eau |
Sous-sol | 6 pieds et plus, Partiellement aménagé |
Stationnement | Extérieur |
Système d'égouts | Autre, Biofiltre |
Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
Toiture | Tôle |
Zonage | Résidentiel |
Restrictions/Permissions | Location permise court terme |