258 Ch. de la Rive, Saint-Adolphe-d'Howard, QC J0T

258 Ch. de la Rive
Saint-Adolphe-d'Howard, QC J0T

Maison de plain-pied

MLS: 16796795

$339,000

 
3
Chambre(s) à coucher
 
1
Salle(s) de bain

0
Salle(s) d'Eau

1976
Année de construction

Description

Découvrez ce charmant chalet 4 saisons entre Saint-Adolphe d'Howard et Ski Morin-Heights, avec accès à la plage du lac à la Truite (cotisation annuelle) et au lac St-Denis. La cuisine fonctionnelle, refaite en 2010, est parfaite pour les repas en famille. Profitez de soirées cosy au coin du feu grâce à un poêle à combustion lente. La grande aire ouverte lumineuse est idéale pour les moments conviviaux. Deux chambres fermées assurent intimité et confort. Le sous-sol aménagé comprend une troisième chambre, une salle familiale, un atelier et la salle de lavage. Chalet bien entretenu, charme rustique et confort moderne. Grand cabanon à l'arrière.

Découvrez ce charmant chalet 4 saisons idéalement situé
entre le pittoresque village de Saint-Adolphe d'Howard et
les pistes de Ski Morin-Heights. Cette propriété offre un
accès privilégié à la magnifique plage du lac à la Truite
moyennant une cotisation annuelle, ainsi qu'au paisible lac
St-Denis, parfait pour les amateurs de nature et de plein
air.

La jolie cuisine fonctionnelle a été entièrement refaite en
2010, offrant un espace parfait pour les repas en famille
ou entre amis. Profitez de soirées cosy au coin du feu
grâce à un poêle à combustion lente. L'espace de vie
principal est une grande aire ouverte lumineuse, parfaite
pour les moments conviviaux.
Deux chambres fermées assurent intimité et confort. La
salle de bain apporte une touche de charme supplémentaire
au chalet.

Le sous-sol aménagé comprend une troisième chambre, offrant
un espace supplémentaire pour les invités ou comme bureau
ainsi qu'une salle familiale, un atelier et la salle de
lavage.

Ce chalet, bien entretenu, combine le charme rustique et le
confort moderne, offrant un refuge parfait pour les
amateurs de plein air tout au long de l'année. Ne manquez
pas cette opportunité unique de posséder un havre de paix à
Saint-Adolphe d'Howard.

Rénovations et améliorations:
2009-2010:
- Rénovation de la cuisine
2016:
-Ajout d'une shed à bois près de l'entrée du sous-sol
- Changement de la pompe reliée au système Ecoflo
(+-2015-2016)
2022:
- Changement du mat électrique
2023:
- Ajout d'un gouttière du côté gauche de la maison
2024:
- Ajout du Gyproc pour le mur avant de la maison lors du
changement des portes et fenêtres
- Changement de la terrasse et de l'escalier

Visite Virtuelle

BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 9.86x7.46 M
La Taille Du Lot 1714 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2024) $ 1720 / année
Taxes scolaires (2024) $ 120 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 16.3 x 13.7 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 9.2 x 17.6 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 8.10 x 5.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 10 x 11 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher principale 12.7 x 11.5 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Bureau à domicile 6.8 x 9.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle familiale 11 x 10.10 P Sous-sol Linoléum
Chambre à coucher 13.5 x 10.8 P Sous-sol Linoléum
Atelier 8.5 x 6.0 P Sous-sol Béton
Salle de lavage 12.11 x 10.10 P Sous-sol Béton
CARACTÉRISTIQUES
Allée Non pavée
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Puits artésien
Énergie pour le chauffage Électricité
Fondation Bloc de béton
Foyers-poêles Poêle à bois
Revêtements Vinyle
Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Autre, Biofiltre
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Toiture Tôle
Zonage Résidentiel
Restrictions/Permissions Location permise court terme
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Jannie Pouliot

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